Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Praterstern

WG-Wohnung mit Altbauflair - große gemütliche Küche nähe Nordbahnstraße - zu mieten in 1020 Wien

Objektnummer: 20109/29879
Wohnfläche ca. 101 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.123,25

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 101 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.04.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 870,71
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 150,43
USt
USt
 
€ 102,11
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.123,25
Kaution
Kaution
 
3BMM, € 3.063,42
Provision
Provision
 
1BMM, € 1.021,14,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,08
HWB
HWB
 
111,20 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
WG-Wohnung mit Altbauflair - große gemütliche Küche nähe Nordbahnstraße - zu mieten in 1020 Wien

Altbauflair - zentrale Lage - zweiseitig Ausgerichtet

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus im 4. OG befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung die wie folgt Aufgeteilt ist.

Über den Vorraum gelangen sie in die großzügige Küche (ca. 18 m²) mit Abstellraum. Zur Straßenseite befindet sich der große Wohnsalon (ca. 32 m²) und ein anliegendes Schlafzimmer, verbunden mit einer Doppelflügeltüre. Das Badezimmer sowie die separate Toilette sind so angelegt, dass es, verbunden mit dem Schlafzimmer, einen privateren Rückzugsbereich ermöglicht.

Die Wohnung wurde umfassend saniert. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Die Wohnung wurde mit neuen Parkettböden ausgelegt, die Naßbereiche sind elegant verfliest. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.

Die Gesamtmiete beträgt € 1.123,27 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Vermietet wird befristet auf 3 Jahre.

Durch die Nähe zur Praterstraße ist eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Kaffeehäusern garantiert.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe: U1, U2, zahlreiche Buss- und Straßenbahnlinien sowie die Schnellbahn (Stammstrecke).
Der nahe gelegene Prater bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltung für Spaziergänger, Radfahrer und Skater.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 111,2 kWh/m²a, fGEE: 2,08.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Schulen & KindergärtenMete 3 (privat)Kindergruppen Mete≈ 36 m
NahversorgungKOVI WarenhandelsgesmbH - OKAY -ReiseproviantBahnhof Wien Praterstern 1, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2120961
≈ 37 m
NahversorgungStröck FilialePraterstern Objekt N-1 R1.123, 1020 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2120832
≈ 37 m
NahversorgungBilla AGPraterstern 1, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2168587
≈ 37 m
NahversorgungGeier. Die Bäckerei GmbHBahnhof Wien Praterstern, 1020 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei@geier.at
Tel.: 01/2123900
≈ 44 m
Schulen & KindergärtenTIMI´S MINI MINTS KINDERGARTEN (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 70 m
Öffentlicher VerkehrKleine StadtgutgasseLinie: 5B≈ 77 m
Öffentlicher VerkehrHeinestraßeCityBike-Station, Bezirk: 2≈ 89 m
PolizeiPolizeiinspektion Praterstern2., Praterstern≈ 115 m
Schulen & KindergärtenAllgemeine Sonderschule Holzhausergasse 72., Holzhausergasse 7≈ 123 m
NahversorgungINDOPAK Trading GmbH Finest Exotic FoodHeinestraße 42, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@indopak.at
Tel.: 01/9581128
≈ 127 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHHeinestraße 32, 1020 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/2145252
≈ 150 m
Öffentlicher VerkehrPratersternLinie: O≈ 151 m
NahversorgungLunzers Maß-GreißlereiHeinestraße 35, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: info@mass-greisslerei.at
Tel.: 01/2121387
≈ 156 m
Öffentlicher VerkehrPratersternLinien: 5B, 80A≈ 160 m
Öffentlicher VerkehrPratersternLinie: 5≈ 161 m
Parks & GrünGrünanlage Rabbiner-Friedmann-Platz0:00-24:00, keine Angabe≈ 163 m
Öffentlicher VerkehrPratersternLinien: S1, S15, S2, S3, S7≈ 167 m
NahversorgungPENNY MarktHeinestraße 33, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter@penny.at
Tel.: 01/2161054
≈ 181 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHPraterstern Norbahnhof, 1020 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@radatz.com
Tel.: 01/2168319
≈ 185 m
Schulen & KindergärtenMulti Kinderwelt (privat)Kindergruppe Multi Kinderwelt≈ 190 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/29879
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/29879-WG-Wohnung-mit-Altbauflair-grosse-gemuetliche-Kueche-naehe-Nordbahnstrasse-zu-mieten-in-1020-Wien.htm, 12.07.2020 02:28
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2020ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016