Cookie Hinweise

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren
VorherigesVorheriges | ÜbersichtÜbersicht | Nächstes ObjektNächstes

Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansplatz, Rotenturmstraße

Fleischmarkt 1 - Exklusives Büro, bereits fertig ausgestattet zu mieten 1010 Wien

Objektnummer: 20109/29917
Fläche ca. 398 m²
Miete p.M./m²  € 18,50

Download ExposéMerkenKontakt anzeigenKontakt
Share this pageFacebookTwitterLinkedInDrucken
Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 398 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.357,45
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.053,90
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 8.411,35
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,46
HWB
HWB
 
52,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Historische Substanz, zeitgemäß interpretiert

Das Büroprojekt Fleischmarkt 1 setzt neue Benchmarks im Herzen der Stadt.

Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung.

Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen.

Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.

verfügbare Fläche:
Die zur Vermietung stehende Fläche wurde hochwertig ausgebaut und besticht durch ihren loftartigen Charakter. Das Büro besteht aus einem hochwertigen und großem Besprechungsraum, zwei großzügigen Büroräumen, einer großen Küche sowie einem großzügigem Eingangsbereich mit Garderobe. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann daher rasch bezogen werden.

2. OG Top 16 ca. 397,70 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,65
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,85

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.

Ausstattung:
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Bodenbelag Teppich
- Sicherheits- und Zutrittskonzept
- Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
- Heizung über Radiatoren
- Großzügig ausgestattete Teeküchen
- hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
- Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
- Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
- Hauseigenes Notstromaggregat

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3, U4
Straßenbahn: 1,2
Bus: 1A, 2A, 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGRotenturmstraße 22, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9133≈ 33 m
NahversorgungChristian RosenauerFleischmarkt 12, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: chrosen(at)gmx.at
Tel.: 01/5132752≈ 47 m
NahversorgungSPAR-SupermarktFleischmarkt 3-5, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5334724≈ 48 m
NahversorgungHeindl Walter GesmbHRotenturmstraße 16-18, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5128522≈ 60 m
NahversorgungUnited ChocolatesFranz-Josefs-Kai 21, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5321982≈ 79 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzLinie: 2A≈ 79 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 92 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstAusstellungszentrum Heiligenkreuzer Hof≈ 96 m
Kunst & KulturSynagogeSeitenstettengasse 2-4≈ 106 m
Kunst & KulturSynagogeSeitenstettengasse 4≈ 111 m
NahversorgungGradwohl Bio Vollwertbäckerei GmbHFleischmarkt 20, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: office(at)gradwohl.info
Tel.: 01/5124380≈ 124 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzLinie: U1≈ 141 m
Öffentlicher VerkehrRotenturmstraßeLinie: 2A≈ 143 m
NahversorgungBilla AGFranz-Josefs-Kai 29, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9615141≈ 146 m
NahversorgungBilla AGRingstraßengalerien Kärntner Ring 5-7/Shop 2, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5126625≈ 147 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzLinie: 1≈ 156 m
Öffentlicher VerkehrSchwedenplatzLinien: 1, 2≈ 157 m
NahversorgungStröck FilialeSüdtiroler Platz U1 Station, 1040 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5031454≈ 157 m
NahversorgungStröck FilialeU-Bahnstation Karlsplatz Ausgang Resselpark, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5810473≈ 157 m
NahversorgungStröck FilialeRochusmarkt Std 35, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7135069≈ 157 m
NahversorgungStröck FilialePraterstern U-Bahn, 1020 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2124717≈ 157 m
ParkenFranz Josefs Kai1010 Wien, Franz-Josefs-Kai≈ 160 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHSchwedenplatz 2, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5320985≈ 168 m
NahversorgungMichael RosenauerSchwedenplatz 2, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5335338≈ 168 m
NahversorgungStröck FilialeSchwedenplatz 2, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83046≈ 168 m
Kunst & KulturAnkeruhrHoher Markt 10/11≈ 169 m
Kunst & KulturAnkeruhrHoher Markt 10-11≈ 172 m
PolizeiPolizeiinspektion Laurenzerberg1., Laurenzerberg 2≈ 178 m
NahversorgungMERKUR MarktHoher Markt 12, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
e-Mail: office.hohermarkt(at)merkur.co.at
Tel.: 01/5320825≈ 178 m
NahversorgungStröck FilialeRotenturmstraße 6, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5135209-0≈ 187 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 195 m
NahversorgungWiener RosenmanufakturSchönlaterngasse 7, 1010 Wien
Branche: Delikatessen
e-Mail: info(at)wienerrosenmanufaktur.at
Tel.: 0650/5618250≈ 195 m
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 382
+43/1/534 73 - 215
+43/664 88 38 12 77
Stadlinger@oerag.at
Download VCard
Anfrage zu Objekt 20109/29917
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 02.08.2021 11:02
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2021, ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016