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Büro | Miete, 1060 Wien, Mariahilferstraße/MQ

Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße in 1060 zu mieten

Objektnummer: 20109/30428
Fläche ca. 204 m²
Miete p.M./m²  € 20,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 204 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Sommer 2022
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.080,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 689,92
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.769,92
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
118,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße
Direkt im unteren Teil der Mariahilferstraße gelegen, gelangen im 2. OG eines schönen Altbaus moderne, helle Büroflächen zur Vermietung. Die Flächen werden derzeit von Eigentümer umfangreich saniert, mieterspezifische Anfordeurngen können je nach Baufortschritt noch berücksichtigt werden. Der Grundriss gliedert sich in vier Büroräume mit Blick zur Pfauengasse. Vom großzügigen Empfangsbereich, vom Sozialraum und vom Besprechungsraum hat man Zugang zur Innenhofterrasse.

Durch die exzellente Lage ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Es stehen Ihnen hier zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges Gastronomieangebot und eine Reihe an öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
2.OG Top 4 ca. 204 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,27

Ausstattung:
Doppelboden
Parkettbodenbelag
Teeküche
Kühlung
Serverraum mit separater Kühlung
Standard-Verkabelung
Bürobeleuchtung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus:57A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android)


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungGradwohl Bio Vollwertbäckerei GmbHMariahilfer Straße 23, 1060 Wien
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e-Mail: office(at)gradwohl.info
Tel.: 01/5856899
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/30428
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 20:09
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