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Büro | Miete, 1060 Wien, Mariahilferstraße/MQ

Exklusive Bürofläche in bester Lage - zu mieten in 1060 Wien

Objektnummer: 20109/30428
Fläche ca. 235 m²
Miete p.M./m²  € 16,90

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 235 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.04.2021
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.971,50
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.805,04
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 768,45
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 6.544,99
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
118,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße
Direkt im unteren Teil der Mariahilferstraße gelegen, gelangen im 1.OG eines schönen Altbaus moderne, helle Büroflächen zur Vermietung.

Die Flächen verfügen über eine zur Mariahilfer Straße ausgerichteten ca. 8 m langen Fensterfront. Aufgrund der Stockwerkslage und Ausrichtung zur Mariahilfer Straße hin, kann man sich hier hervorragend präsentieren.

Durch die exzellente Lage ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Es stehen Ihnen hier zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges Gastronomieangebot und eine Reihe an öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
2.OG Top 4 ca. 235 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,27

weitere verfügbare Flächen:
1.OG Top 3 ca. 552 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50

Ausstattung:
Doppelboden
Glaselemente
Kühldecke
Verkabelung vom Vormieter vorhanden (CAT 7)
Beameranschluss im Besprechungszimmer
moderne Beleuchtung
Kühlung
Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus:57A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/30428-Exklusive-Bueroflaeche-in-bester-Lage-zu-mieten-in-1060-Wien.htm, 23.01.2021 22:05
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