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Büro | Miete, 1050 Wien

Modernes Büro in Margareten in 1050 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/30720
Fläche ca. 90 m²
Miete p.M./m²  € 12,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 90 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 90 m²
Bürofläche
Bürofläche
 
ca. 90 m²
Baujahr
Baujahr
 
1922
Zustand
Zustand
 
renoviert
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,12
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 12,90
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
73,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Modernes Büro in Margareten
Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Die verfügbare Bürofläche befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 90 m². Sie verfügt über zwei getrennt begehbare Büroräume und einer zentral gelegenen Besprechungszone mit Teeküche.

Verfügbare Fläche:
ca. 90,00 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,12 inkl. Heizung & Kühlung

Es können Garagenstellplätze um € 110,00/netto angemietet werden.

Ausstattung:
Bodenbelag
Linoleum
Kühlung
Außenbeschattung
Teeküche
EDV-Verkabelung (kann vom Vormieter übernommen werden)
Lift
öffenbare Fenster
moderne Sanitärräumlichkeiten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 1, 18, 62, WLB
Bus: 12A, 14A, 13A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/30720
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https://www.oerag.at/de/30720-Modernes-Buero-in-Margareten-in-1050-Wien-zu-mieten.htm, 23.01.2021 21:29
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