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Büro | Miete, 1010 Wien

Dachgeschoßbüroetage in Palais Esterhazy in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/31163
Fläche von ca. 481 m² bis 986 m²
Miete p.M./m²  € 18,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 481 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 986 m²
Bürofläche
Bürofläche
 
ca. 986 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 2,39
Heizkosten pro m² (zzgl. USt)
Heizkosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,07
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 18,00
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Dachgeschoßbüroetage in Palais Esterhazy in 1010 Wien zu mieten

In einem sehr bekannten Wiener Innenstadtpalais gelangt eine Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung.

Beim Palais Esterhazy handelt es sich um ein prachtvolles Stadtpalais in Wiener Bestlage aus dem späten 17. bzw. frühen 18. Jahrhundert mit einen schönen Innenhof.

Die Fläche besticht durch eine besondere Architektur, ein schönes zentrales Entrée mit Empfang. Die Fläche ist derzeit in viele kleine Büros geteilt, was sich besonders für Nutzer mit Einzel- bzw. Gruppenbüros eignet. Derzeit werden die Oberflächen saniert, sowie die Nassräume erneuert. Das Büro kann ab Herbst 2020 bezogen werden.

Verfügbare Fläche:
DG ca. 986,38 m² - teilbar -
Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Das Betriebskostenakonto beträgt derzeit circa € 3,46/m²/Monat/netto

Es besteht die Möglichkeit folgende Teilflächen anzumieten:

Top WA21a ca. 505 m²
Top WA22 ca. 481 m²

Ausstattung:
Seperate Zugänge möglich
Flexibler Grundriss
Parkettboden
Küchen
mehrere Toiletteanlagen
Kühlung über FanCoils
Bürobeleuchtungskörper

Verkehrsanbindung:
Die U3-Bahn-Station Herrengasse befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Bus: 1A, 2A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 22.06.2021 18:30
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