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Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansplatz

Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/31170
Fläche ca. 492 m²
Miete p.M./m²  € 22,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 492 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.814,10
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.119,16
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 11.933,26
Kaution
Kaution
 
6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
186,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Repräsentatives Altbaubüro nahe Stephansplatz

Direkt hinter dem Stephansplatz, in der Singerstraße stehen Büroflächen in einem repräsentativen Altbau zur Vermietung. Graben und Kärtnerstraße mit vielen Nahversorgungsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sind in der unmittelbaren Umgebung und sorgen für ein attraktives Umfeld.

Die Flächen werden derzeitig hochwertig saniert.

Verfügbare Fläche:
1.OGTop 5a 491,55 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: vorraussichtlich ca. € 2,27 inkl. Liftkosten

Weitere verfügbare Flächen:
3. OGTop 9 ca. 274 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: vorraussichtlich ca. € 2,21 inkl. Liftkosten

Ausstattung
Parkettboden
Großzügige Raumhöhe
Getrennt begehbare Räumlichkeiten
WC-Einheit
Kleiner Balkon (Lichthof)
Küchenbereich
Öffenbare Fenster
Lift
Flexibler Grundriss
Kühlung durch Fan-Coils

Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U3: Station Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31170
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/31170-Repraesentatives-Altbaubuero-nahe-Stephansplatz-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 23.01.2021 21:33
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