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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Jasomirgottstraße/Stephansplatz

Attraktive 3,5 -Zimmer Altbauwohnung vis-á-vis vom Stephansplatz - Unbefristete Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/31433
Wohnfläche ca. 122 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.827,95

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 122 m²
Baujahr
Baujahr
 
1886
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3.5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.464,96
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 176,83
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 19,98
USt
USt
 
€ 166,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.827,95
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 5.483,85
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.323,54,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
178,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte 3 1/2-Zimmer Altbauwohnung mit zusätzlicher Wohnküche nahe Stephansplatz / Jasomirgottstraße

In einem repräsentativen Altbau in ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt diese stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Top 7 liegt im 3. Liftstock und bietet auf ca. 122 m² folgende Aufteilung:

- großzügiges Vorzimmer
- Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Gästetoilette

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der Wohn-Essraum mit Küche sowie das angrenzende Wohnzimmer sind ostseitig und straßenseitig auf die Jasomirgottstraße ausgerichtet, die Schlafzimmer liegen hofseitig.

Preisstaffelung:
Im 1. Jahr beträgt die monatliche Gesamtmiete € 1.827,95 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Im 2. Jahr beträgt die monatliche Gesamtmiete € 2.096,52 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zuzüglich jährlicher Wertsteigerung
Im 3. Jahr beträgt die monatliche Gesamtmiete € 2.365,10 und versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zuzüglich jährlicher Wertsteigerung

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse) angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse) angemietet werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31433
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/31433-Attraktive-35--Zimmer-Altbauwohnung-vis-a-vis--vom-Stephansplatz-Unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 27.09.2020 02:36
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