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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Wipplingerstraße/Stoß im Himmel

Erstbezug: Wunderbare 2-Zimmer Wohnung am Stoß im Himmel in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/31446
Wohnfläche ca. 79 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.631,09

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 79 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.336,88
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 145,93
USt
USt
 
€ 148,28
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.631,09
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 4.893,27
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.965,62,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,74
HWB
HWB
 
56,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Erstbezug: Wunderbare 2-Zimmer Wohnung am Stoß im Himmel in 1010 Wien zu mieten

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet sich im 1. Obergeschoß diese einzigartige 2-Zimmer Wohnung, welche nach Generalsanierung zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre gelangt.

Die hofseitig ausgerichtete Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit separater, modern ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, modernes Duschbadezimmer mit walk-in Dusche, ein Schrankraum, ein extra WC sowie ein Abstellraum.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Fischgrätparkettböden, elegant verfliesten Sanitärräumen und einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.

Lage und Infrastruktur nächst Hoher Markt, Judenplatz und Tuchlauben sind hervorragend.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
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Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31446
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https://www.oerag.at/de/31446-Erstbezug-Wunderbare-2-Zimmer-Wohnung-am-Stoss-im-Himmel-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 23.10.2020 05:23
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