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Geschäft/Lokal | Miete, 1060 Wien

TOP Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße - in 1060 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/31714
Fläche ca. 886 m²
Miete p.M./m²  € 58,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 886 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 51.388,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 2.914,57
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 54.302,57
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
137,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zur Vermietung gelangt diese Top Geschäftsfläche in 1060 Wien direkt auf der Mariahilfer Straße

Lage & Objektbeschreibung:

Der Store befindet sich auf der beliebten Mariahilfer Straße in Hochfrequenzlage in einem äußert gut sichtbaren Ecklokal. Die Geschäftsfläche erstreckt sich über zwei Ebenen, einem schönen Erdgeschoßbereich mit kurzer Stufenverbindung ins Hochparterre sowie einem großzügigen Untergeschoß. Alle Ebenen sind mit einem modernen Aufzug miteinander verbunden. Große Fensterfronten direkt zur Mariahilfer Straße und in die Esterhazygasse sind ideal für eine gut sichtbare Warenpräsentation. Lagermöglichkeiten sowie Personal und Sanitärräume sind vorhanden.

Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Zieglergasse der Linie U3 ist das Geschäftslokal bestens erreichbar.

Das Geschäftslokal ist ab 1.10.2020 verfügbar, Vertragslaufzeit 10 Jahre mit Verlängerungsoption, 36 Monate Kündigungsverzicht.
Keine Gastronomie möglich.

Ausstattung:

- Fernwärme
- Klimaanlage und Lüftung
- barrierefrei, Aufzug
- hochwertige Beleuchtung
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage

Der Übergabezustand der Fläche ist noch abzustimmen.

Verkehrsanbindung:

U3 Zieglergasse
Buslinien 13A, 14A, 57A

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Eva Jost
Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31714
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https://www.oerag.at/de/31714-TOP-Geschaeftsflaeche-direkt-auf-der-Mariahilfer-Strasse-in-1060-Wien-zu-mieten.htm, 31.10.2020 14:28
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