Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansdom

Einzigartiges Dachgeschoss-Büro am Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/31857
Fläche ca. 758 m²
Miete p.M./m²  € 19,84 bis € 21,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 758 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 758 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,70
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 19,84 - € 21,00
Kaution
Kaution
 
6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,81
HWB
HWB
 
46,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Top-Dachgeschossausbau direkt am Stephansplatz mit Blick auf den Stephansdom

Die zur Vermietung stehende Bürofläche im Dachgeschoss des Curhauses ist vor wenigen Jahren sehr hochwertig ausgebaut worden und top ausgestattet. Das Bürotop verfügt über ca. 758 m² auf 2 Ebenen. Das äußerst repräsentative Büro wurde großzügig geplant, innenhofseitig sorgen große Glasscheiben für Helligkeit.

Die Lage dieses außergewöhnlichen Büros, sowie der Ausblick auf den, nur wenige Meter entfernt liegenden Stephansdom, machen dieses Büro zu etwas ganz Besonderem. Im Erdgeschoss wurde ein eigener Zugang von der Churhausgasse 2 für den Büromieter geschaffen.

Im großzügigen Empfangsbereich befindet sich eine Gästetoilette (behindertengerecht). Gleich im Anschluss gelangt man in den Veranstaltungs-/Konferenzbereich (Raum von ca. 125 m²), der ebenfalls über 2 Ebenen reicht. Hier befindet sich auch eine ca. 21 m² Terrasse zur Alleinnutzung. Dieser Bereich ist sowohl direkt auf dem Büro als auch vom Stiegenhaus aus zu begehen. In dieser 1. DG-Ebene befinden sich auch noch eine Küche, 2 Toilettengruppen sowie ein gekühlter Serverraum.

Das Galeriegeschoss verfügt über eine eigene kleine Küche und ist eher großräumig gestaltet.

Beide Ebenen verfügen über jeweils 2 Eingangsmöglichkeiten.

verfügbare Flächen:
1./2.DG 758,47 m² € 21,00/m²/Monat netto inkl. ca. 21 m² Terrrasse
bzw.
1./2. DG 758,47 m² € 19,85/m²/Monat netto inkl. ca. 21 m² Terrrasse (wenn die separierbare Konferenzfläche von etwa 125 m² bis zu circa 10 Mal im Jahr für die Vermieterin weiterhin zur Verfügung steht)

Betriebskosten inkl. Portier, Lift und Heizkosten € 3,70 netto/m²/Monat

Ausstattung:
Portier
möblierter Veranstaltungsbereich, separat begehbar für Gäste mit Zugang zur Terrasse
Hochwertige Glastrennwänden
Mehrere hochwertig ausgestattete Teeküchen
gekühlter Serverraum, tlw. technisch bereits ausgestattet
Kühlung
barrierefreier Zugang

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1
Bus: 1A, 2A

In der APCOA-Garage am Stephansplatz können Sie und Ihre Kunden Ihre Autos abstellen.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Im Umkreis von 200 Meter wurden keine Orte gefunden.
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31857
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/31857-Einzigartiges-Dachgeschoss-Buero-am-Stephansplatz-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 23.10.2020 04:52
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2020ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016