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Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien

Helle Geschäfts-/Bürofläche Nähe Rochusmarkt zu mieten

Objektnummer: 20109/31891
Fläche ca. 328 m²
Miete p.M./m²  € 7,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 328 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.460,60
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 590,54
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.051,14
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,96
HWB
HWB
 
41,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Helle Geschäfts-/Bürofläche Nähe Rochusmarkt zu mieten
In zentraler Lage kommt in einem modernen Gebäude diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. In der Erdgeschoßzone auf Straßenniveau befindet sich ein großer Supermarkt sowie kleinere Büros bzw. Geschäftslokale, der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über die zentrale Eingangshalle, die direkt von einem platzähnlich gestalteten Vorbereich erschlossen ist und von den Geschäften im Erdgeschoß komplett separiert ist. Der aktuelle Grundriss ist sehr großzügig teilweise mit Glaswänden gestaltet.

In der hauseigenen Garage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden.

verfügbare Fläche:
EG ca. 328,08
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80

Ausstattung:
Bürobeleuchtung
Teeküche
Kühlung
Sanitäranlagen

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Buslinie: 77A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/31891
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/31891-Helle-Geschaefts--Bueroflaeche-Naehe-Rochusmarkt-zu-mieten.htm, 31.10.2020 14:23
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