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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Hoher Markt

Stairways to the stars - Altbauetage in denkmalgeschützem Haus im Zentrum- zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/32233
Wohnfläche ca. 97 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.980,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 97 m²
Baujahr
Baujahr
 
1400
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: nach Vereinbarung
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.625,28
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 174,72
USt
USt
 
€ 180,00
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.980,00
Kaution
Kaution
 
3 Brutto-Monatsmieten, € 5.940,00
Provision
Provision
 
2 Brutto-Monatsmieten, € 3.600,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
80,74 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Stairways to the stars
Altbauetage in denkmalgeschützem Haus im Zentrum

Über eine jahrhundertalte Wendeltreppe erreicht man diese charmante Wohnung im Herzen Wiens, die sich über das gesamte 4. Stockwerk eines denkmalgeschützen Hauses - mit Erkerbänderung und vertikal kassettierte Parapetfelder zusammengefassten Fenstern - aus dem 14. Jahrhundert aufteilt. Man spürt noch sehr stark den Charme und das Flair dieser Zeit.

Vom Flur mit Blick in den Innenhof gelangt man ostseitig in einen Vorraum der die Verbindung zwischen moderner Küche, Abstellraum mit Verbindung zum Schrankraum und Kabinett, sowie dem großen Wohnraum darstellt.

Auch zwischen Wohnzimmer und Kabinett gibt es eine Verbindungstür – wodurch der in Wien charakteristische Rundgang in der Wohnung gewährleistet wird.

Westseitig erreicht man über den Flur ein großes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC.

Im Herzen Wiens haben Sie natürlich auch die perfekte Infrastruktur. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten alles was Sie zum täglichen Bedarf brauchen. Die nächste U-Bahnstation erreichen Sie in 5 Miunten, in 30 bis 40 Minuten sind die mit dem Auto am Flughafen Wien Schwechat.

Kontaktlose Objektbesprechungen:
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Futterknecht@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/32233-Stairways-to-the-stars-Altbauetage-in-denkmalgeschuetzem-Haus-im-Zentrum--zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 20.01.2021 09:52
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