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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1130 Wien, Ober St.Veit, Veitingergasse

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Ober St.Veit - Kauf in 1130 Wien

Objektnummer: 20109/32234
Wohnfläche ca. 62 m²
Kaufpreis  € 265.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 62 m²
Baujahr
Baujahr
 
1965
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 67,74
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 123,45
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 21,83
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 265.000,00
Provision
Provision
 
3 % vom Kaufpreis, € 7.950,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
170,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Ober-St.-Veit

In einem 1965 errichteten, gepflegten Neubau unweit der Veitingergasse und dem Lainzer Tiergarten gelangt diese ca. 62 m² große, sonnendurchflutete Wohnung zum Verkauf.

Top 7 wurde 2016 renoviert, liegt im 4. Stock im Dachgeschoß, OHNE Lift und teilt sich auf wie folgt:

- zentraler Vorraum
- Wohnraum mit schönem Ausblick ins Grüne, westseitig ausgerichtet
- 2 Zimmer mit Fernblick, südostseitig ausgerichtet
- Küche, komplett und zeitgemäß eingerichtet und bietet auch Platz für eine gemütliche Früchstücksecke
- Badezimmer mit Fenster und Tageslicht, Badewanne und Waschbecken
- Toilette separat
- zur Wohnung gehört ein trockenes Lagerabteil im Erdgeschoß

Ein Garagenplatz kann um € 25.000,00 zuzüglich USt. erworben werden.

Ausstattung
Das Objekt ist in allerbestem Zustand und mit neuwertigem Parkettboden, Fliesen, Stein sowie einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Küche und Bad sind komplett möbliert.

Infrastruktur
Eine Station der Autobuslinien 54A und 54B liegt nur 2 Min. Fußweg vom Haus entfernt und bietet somit eine sehr gute Verkehrsanbindung zur U-Bahn-Linie U4 (Ober-St.-Veit).
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Gehweite, ebenso den Lainzer Tiergarten und das Zentrum vom Ober St. Veit.


Kontaktlose Objektbesprechungen:
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/32234
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Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/32234-Sonnige-3-Zimmer-Wohnung-in-Ober-StVeit-Kauf-in-1130-Wien.htm, 02.12.2020 16:41
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