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Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansplatz

Büro in exklusiver Citylage direkt beim Stephansdom in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/32395
Fläche von ca. 134 m² bis 562 m²
Miete p.M./m²  € 18,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 134 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 562 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1,45
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 18,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
178,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büro in exklusiver Citylage direkt beim Stephansdom zu mieten

In einem sehr gepflegten Historischen Altbau kommen diese Büroeinheiten zur Vermietung. Der Zugang erfolgt über ein repräsentatives Stiegenhaus, der Aufzug beginnt im Mezzanin und versorgt die oberen Stockwerke. Die Büroflächen verteilen sich auf drei Stockwerke und sind untereinander durch eine attraktive Glas-Metall–Stiege verbunden, jedes Stockwerk verfügt über eine Grundfläche von rund 134 m². Die Büroflächen sind zu zwei Innenhöfen ausgerichtet und werden vom Eigentümer saniert. Bei der Sanierung werden alle Oberflächen erneuert und ein dem Haus und der Lage angemessener zeitgemäßer Bürostandard hergestellt. Der Grundriss in jedem Geschoß ist grundsätzlich flexibel von kleineren Büroräumen bis zu größeren Büroräumen mit rund 90 m² je Geschoß.

Verfügbare Flächen:
2. OG Top 5 ca. 161 m²
3. OG Top 9ca. 134 m²
4. OG Top 12 ca. 134 m²
5. OG Top 15ca. 133 m²
Gesamt ca. 560 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Betriebskosten/m²/Monat: € 1,45

Ausstattung nach Sanierung:
Parkettboden
Sanitäreinheiten
Teeküche
Leerverrohrung
Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1
Bus: 1A, 2A, 3A

In der APCOA-Garage am Stephansplatz können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Kategorien
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e-Mail: office(at)vomfass-wiencity.at
Tel.: 01/5322525
≈ 50 m
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Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
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Tel.: 01/5328963
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Tel.: 01/5332556
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Tel.: 01/5320954
≈ 166 m
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Tel.: 01/7007-34568
≈ 166 m
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≈ 166 m
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Tel.: 01/7007-35862
≈ 166 m
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Tel.: 01/7007-35823
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Tel.: 01/7007-34571
≈ 166 m
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Tel.: 01/7007-35830
≈ 166 m
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Anfrage zu Objekt 20109/32395
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/32395-Buero-in-exklusiver-Citylage-direkt-beim-Stephansdom-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 01.12.2022 18:24
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1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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