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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Burggarten, Hofburg

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Loggia und Dachterrasse - Miete in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/32571
Wohnfläche ca. 115 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.499,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 115 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 7 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 5 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.009,32
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 243,30
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 19,20
USt
USt
 
€ 227,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.499,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.497,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.543,64,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
96,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
3-Zimmer Wohnung mit Loggia I Terrasse und Dachterrasse am Opernring

In einem atmosphärischen Altbau am Opernring befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß.

Die Lage ist eine der besten des ersten Bezirks und bietet sehr viel Grün durch den Burggarten, den Schillerplatz und die Alleen des Rings.

Top 20 liegt im letzten Liftstock und teilt sich auf wie folgt:

- Vorzimmer
- Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Loggia/Terrasse
- moderne, separate Komplettküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette
- Duschbad mit Waschbecken und Toilette

Ausstattung:
- Parkettböden
- Klimaanlage

Die dazugehörende Dachterrasse mit grandiosem Blick ist über das Stiegenhaus begehbar und darf bis auf Widerruf genutzt werden.

Die Wohnung wird befristet auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Staatsoper, die Albertina, das Tophotel \"Le Meridien\" und der Naschmarkt. Die nahe gelegene Mariahilferstraße bietet Ihnen wiederum sehr viele Einkaufsmöglichkeiten mit ihren unzähligen Geschäften und Boutiquen.

Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind:
U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, Badner Bahn

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/32571
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/32571-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung-mit-Loggia-und-Dachterrasse-Miete-in-1010-Wien.htm, 02.12.2020 16:05
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