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Büro | Miete, 1010 Wien

Stilvolles Altbaubüro direkt am Karlsplatz in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/32609
Fläche ca. 69 m²
Miete p.M./m²  € 20,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 69 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.414,50
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 269,10
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 1.683,60
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Stilvolles Altbaubüro direkt am Karlsplatz in 1010 Wien zu mieten

Direkt am Karlsplatz befindet sich diese äußerst stilvoll sanierte Bürofläche in Top-Lage. Dank eines modernen Charakters, kombiniert mit dem bemerkenswerten Wiener Altbaucharme wird hier ein eindrucksvolles Ambiente am Arbeitsplatz garantiert.

Das inmitten der Wiener Innenstadt gelegene Büro befindet sich in hervorragender Infrastruktur. Dank U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür sowie diverser Parkgaragen in unmittelbarer Nähe ist das Gebäude ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Ebenso befinden sich am bzw. rund um den Karlsplatz unzählige Gaststätten, Supermärkte und Hotels welche fußläufig schnell erreichbar sind. Von kulinarischer Küche bis hin zu klassischen Wiener Spezialitäten, wie auch dem nahegelegenen Spar Gourmet werden hier unzählige Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe geboten.

Verfügbare Fläche:
4. OG Top 14 ca. 69 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 20,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,90 inkl. Heizung

Ausstattung:
Teeküche
Parkettboden
Erstbezug nach Sanierung
Lift
Kühlung
Verkabelung teilw. über Bodendosen

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, WLB, U2Z
Bus: 2A, 4A, 59A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/32609
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/32609-Stilvolles-Altbaubuero-direkt-am-Karlsplatz-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 01.10.2022 17:02
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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