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Büro | Miete, 1010 Wien

Stilvolles Altbaubüro direkt am Karlsplatz in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/32609
Fläche ca. 69 m²
Miete p.M./m² € 20,50

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 69 m²

Nettomiete
Nettomiete		€ 1.414,50

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 269,10

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 1.683,60

Kaution
Kaution		3 - 6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Stilvolles Altbaubüro direkt am Karlsplatz in 1010 Wien zu mieten Direkt am Karlsplatz befindet sich diese äußerst stilvoll sanierte Bürofläche in Top-Lage. Dank eines modernen Charakters, kombiniert mit dem bemerkenswerten Wiener Altbaucharme wird hier ein eindrucksvolles Ambiente am Arbeitsplatz garantiert. Das inmitten der Wiener Innenstadt gelegene Büro befindet sich in hervorragender Infrastruktur. Dank U-Bahn-Station, Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Haustür sowie diverser Parkgaragen in unmittelbarer Nähe ist das Gebäude ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen. Ebenso befinden sich am bzw. rund um den Karlsplatz unzählige Gaststätten, Supermärkte und Hotels welche fußläufig schnell erreichbar sind. Von kulinarischer Küche bis hin zu klassischen Wiener Spezialitäten, wie auch dem nahegelegenen Spar Gourmet werden hier unzählige Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe geboten. Verfügbare Fläche: 4. OG Top 14 ca. 69 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,90 inkl. Heizung Ausstattung: Teeküche Parkettboden Erstbezug nach Sanierung Lift Kühlung Verkabelung teilw. über Bodendosen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U4 Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, WLB, U2Z Bus: 2A, 4A, 59A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinien: 1, 62≈ 24 m

Kunst & KulturOtto Wagner Pavillon KarlsplatzKarlsplatz ≈ 31 m

Kunst & KulturOtto Wagner PavillonKarlsplatz≈ 31 m

NahversorgungSouth Charly GmbHKarlsplatz 3/16b, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/8908385≈ 32 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinie: U4≈ 37 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinien: 4A, 59A≈ 42 m

Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienGebäude≈ 47 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinie: WLB≈ 48 m

Schulen & KindergärtenHandelsakademie I und Handelsschule I der Wiener Kaufmannschaft Akademiestraße 121., Akademiestraße 12≈ 61 m

Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienGebäude≈ 74 m

Kunst & KulturKünstlerhausKarlsplatz 5≈ 94 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinie: U2≈ 102 m

Kunst & KulturKünstlerhausKarlsplatz 5≈ 102 m

PolizeiPolizeiinspektion Kärntnertorpassage (Karlsplatz)1., Kärntnertorpassage≈ 118 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinie: U1≈ 130 m

Öffentlicher VerkehrKarlsplatzLinie: 59A≈ 140 m

Parks & GrünResselpark0:00-24:00, ca. 42350 m²≈ 150 m

Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: WLB≈ 163 m

Parks & GrünGirardipark0:00 - 24:00, ca. 2160 m²≈ 166 m

Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 62≈ 172 m

Schulen & KindergärtenVolksschule der evangelischen Pfarrgemeinde AB Karlsplatz 144., Karlsplatz 14≈ 173 m

Uni/FHTechnische Universität WienHauptgebäude≈ 174 m

Öffentlicher VerkehrTreitlstraßeCityBike-Station, Bezirk: 4≈ 175 m

Schulen & KindergärtenVerband der schulerhaltenden Wr. Evang. Pfarrg. AB (privat)Diakonie Bildungs gem GmbH≈ 176 m

NahversorgungSPAR-GOURMETKärntner Ring 2, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/5046382≈ 179 m

Kunst & KulturMusikvereinBösendorferstraße 12≈ 182 m

Schulen & KindergärtenHauptschule Karlsplatz 144., Karlsplatz 14≈ 184 m

Parks & GrünRosa-Mayreder-Park0:00-24:00, ca. 5200 m²≈ 186 m

Kunst & KulturKunsthalle Wien (project space)Treitlstraße 4≈ 188 m

Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinien: 1, 2, 71, D≈ 194 m

Öffentlicher VerkehrKärntnerringCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 197 m

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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc

Ihr Ansprechpartner:

Nikolaus Grablowitz, MA MSc

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

+43/1/534 73 - 289

+43/664 889 62 120

Grablowitz@oerag.at

Anfrage zu Objekt 20109/32609

https://www.oerag.at/de/32609-Stilvolles-Altbaubuero-direkt-am-Karlsplatz-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 30.01.2023 06:19

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Bankgasse 1
1010 Wien

T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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