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Büro | Miete, 1040 Wien, Karlsplatz/Naschmarkt

Bürofläche im Bürohaus OC 4 zu mieten - 1040 Wien

Objektnummer: 20109/32646
Fläche ca. 714 m²
Miete p.M./m²  € 16,50

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 714 m²
Baujahr
Baujahr
 
1978
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Anfang 2020
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
Fernwärme, Fan-Coil Kühlu
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 11.785,46
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.785,68
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 571,42
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 14.142,56
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM, bonitätsabhängig
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
65,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Bürofläche im Bürohaus OC 4 zu mieten

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das \"OC 4\" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.

Verfügbare Fläche:
6. OG Top 6.1ca. 714,27 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,50
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,80

Ausstattung:
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
Doppelboden
Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Autobus: 59A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/32646-Bueroflaeche-im-Buerohaus-OC-4-zu-mieten-1040-Wien.htm, 23.01.2021 21:59
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