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Betriebsobjekt | Miete, 1030 Wien

Unbebautes Grundstück nähe Arsenalstraße in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/33516
Fläche auf Anfrage
Gesamtmiete p.M. auf Anfrage

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Grundstücksfläche
Grundstücksfläche
 
ca. 16.519 m²
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
auf Anfrage
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Unbebautes Grundstück nähe Arsenalstraße in 1030 Wien zu mieten

In zentraler Lage unweit des Wiener Hauptbahnhofs, kommt ein Teil dieser Liegenschaft zur Vermietung. Die gesamte Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahrzehnten als Standort für KFZ Groß- und Einzelhandel, mit angeschlossenen KFZ Werkstätten genutzt. Die Liegenschaft wurde in den Jahren immer wieder erneuert und erweitert. Die beiden großzügigen Schauräume sind architektonisch äußert anspruchsvoll und zeichnen sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit von der Arsenalstraße aus. Die großen Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Flächen, die von unterschiedlichen Branchen genutzt werden können. In den hinten liegenden Bereichen der Liegenschaft befinden Sich KFZ Werkstätten, großzügigen Lagerflächen, Hoch- bzw. Tiefgaragen sowie dazugehörige Büroflächen. Das Areal ist sehr gut erschlossen, Rangier- sowie PKW Abstellflächen direkt am Gelände mit großzügigen Zufahrtsmöglichkeiten bieten sehr gute Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungsvarianten.

Verfügbare Flächen:
Mietbereich 9:

unbebautes Grundstück ca. 16.519 m²
davon ca. 8.215 m² befestigte Fläche + ca. 5.907 m² Gebrauchtwagenfläche

Betriebskosten werden nachgereicht
Energieausweis wird nachgereicht.

Die Liegenschaft befindet sind in zentraler Lage im dritten Wiener Gemeindebezirk direkt angrenzend ans Arsenal. Durch die kürzlich fertiggestellte neue Südbahnbrücke gibt es eine direkte Verbindung zum Stadterweiterungsgebiet Sonnwendviertel am Gelände des ehemaligen Südbahnhofs. Das gesamte Viertel hat in den vergangenen Jahren durch die Eröffnung des neuen Wiener Hauptbahnhofs stark profitiert, sehr viele Bauprojekte wurden bereits fertiggestellt, ein weiterhin positive Entwicklung ist zu erwarten. Die Anbindung an das übergeordneter Verkehrsnetzt ist durch die nahegelegenen Auffahrt Gürtel zur A23 Südosttangente sehr gut.

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 6, 11, 18, D
Bus: 69A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Öffentlicher VerkehrLilienthalgasseLinie: 69A≈ 36 m
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/33516
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