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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Rathaus, Parlament

Wunderbare 3-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Rathauspark in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/33517
Wohnfläche ca. 133 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.798,50

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 133 m²
Baujahr
Baujahr
 
1885
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.374,50
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 260,50
USt
USt
 
€ 163,50
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.798,50
Kaution
Kaution
 
€ 8.000,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.270,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,94
HWB
HWB
 
90,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Wunderbare 3-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Rathauspark in 1010 Wien zu mieten

In unmittelbarer Nähe zu Rathaus und Parlament befindet sich in einem prächtigen Jahrhundertwendehaus im 2. Obergeschoß (über Mezzanin) diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, Wohnzimmer, separate, modern ausgestatte Küche, zwei Schlafzimmer, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne sowie zwei extra Toiletten.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand, das Badezimmer und die Küche wurden eben komplett erneuert, alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Eine Einbauwaschmaschine ist ebenso bereits vorhanden. Außerdem ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, mit Verlängerungsoption.

Die Lage nächst Rathauspark und Volksgarten lädt zum Spazieren ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U2-Rathaus und U3-Volkstheater) sind hervorragend.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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+43/1/534 73 - 325
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 18 90
Reitgruber@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/33517-Wunderbare-3-Zimmer-Altbau-Wohnung-nahe-Rathauspark-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 03.03.2021 12:35
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