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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Neutorgasse

Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung nahe Börseplatz zur Miete in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/33948
Wohnfläche ca. 162 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.499,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 162 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
1.12.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.941,38
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 330,53
USt
USt
 
€ 227,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.499,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.497,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.543,82,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
185,22 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
In einem erstklassigen Jahrhundertwendehaus nahe Börseplatz befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette , großzügiges Wohnzimmer (ca. 42m²) mit Zugang zum kleinen Schlafzimmer (ca. 18 m²)beide Zimmer sind in die Neutorgasse ausgerichtet. Separate moderne hofseitige Küche mit allen Geräten. Zweites hofseitiges Schlafzimmer mit (ca. 20 m²). Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abstellraum mit ca. 5 m² und ein weiteres Badezimer mit Dusche und zweiter Toilette.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.499,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenabstellplatz direkt im Haus um € 220,00 p.m. anzumieten.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bestens. Das Geschäftsangebot auf der Wipplingerstraße und dem Schwedenplatz lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbusse, die Straßenbahnlinien 1, 71 und D sowie die U-Bahnlinien U1 und U4 ausgezeichnet.

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/33948
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Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/33948-Sanierte-4-Zimmer-Altbauwohnung-nahe-Boerseplatz-zur-Miete-in-1010-Wien.htm, 19.01.2021 22:39
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