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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Neutorgasse

Dachgeschosswohnung mit Terrasse nähe Börse zur Miete in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/34459
Wohnfläche ca. 184 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.527,30

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 184 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 25 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.12.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.847,73
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 358,91
USt
USt
 
€ 320,66
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.527,30
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 10.700,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.413,28,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
185,22 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Im Dachgeschoss in einem erstklassigen Jahrhundertwendehaus nahe Börseplatz befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Gästetoilette , großzügiges Wohnzimmer (ca. 68 m²) mit Galerie Ebene und Zugang zur ca. 14,85 m² großen Terrasse, moderne, vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Toilette.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.542,23 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenabstellplatz direkt im Haus um € 220,00 p.m. anzumieten.

Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bestens. Das Geschäftsangebot auf der Wipplingerstraße und dem Schwedenplatz lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbusse, die Straßenbahnlinien 1, 71 und D sowie die U-Bahnlinien U1 und U4 ausgezeichnet.

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/34459
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https://www.oerag.at/de/34459-Dachgeschosswohnung-mit-Terrasse-naehe-Boerse-zur-Miete-in-1010-Wien.htm, 03.03.2021 12:59
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