Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Lugeck

Traumhafte Innenstadt-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe Rotenturmstraße - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/34655
Wohnfläche ca. 167 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.499,68

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 167 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 29 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.05.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.730,30
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 451,23
USt
USt
 
€ 318,15
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.499,68
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 11.514,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.363,06,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,18
HWB
HWB
 
105,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte Innenstadt-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung Nähe Rotenturmstraße - zu mieten in 1010 Wien

In einem einzigartigen Haus der Wiener Innenstadt befindet sich diese erstklassige Terrassenwohnung im letzten Liftstock.

Sie ist als Maisonette-Wohnung angelegt.

Die erste Ebene empfängt mit einem lichtdurchfluteten, wintergartenartigen Vorraum. Es folgen ein großer Wohnsalon mit hochwertiger offener Küche mit Abstellraum, eine schöne Terrasse und eine Gäste-Toilette.
Über eine moderneTreppe gelangt man in die 2. Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem exklusiven Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und einer weiteren, kleineren Terrasse.

Die perfekte Ausstattung umfasst Kühlung, Alarmanlage, Parkettboden, große Verglasungen und maßgefertigte Holzeinbaumöbel und zwei Flat screens.

Die Gesamtmiete von € 3.492,85 versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer, es falles zusätzlich € 218,27 p.m. Heizkosten an.

Sie befinden sich hier mitten in der Wiener Innenstadt und haben eine große Auswahl an netten Lokalen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar (U1, U3, 1A, 2A und 3A).
Die Kosten für Heizung/Warmwasser betragen zusätzlich € 186,84 pro Monat.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 105,4 kWh/m²a.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Im Umkreis von 200 Meter wurden keine Orte gefunden.
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihre Ansprechpartnerin Veronika Vollmann
Ihre Ansprechpartnerin:
Veronika Vollmann
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/34655
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 03.03.2021 13:38
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2021ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016