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Büro | Miete, 1030 Wien, Rennweg

Moderne Büros im QBIK zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/34721
Fläche ca. 890 m²
Miete p.M./m²  € 11,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 890 m²
Etage
Etage
 
3
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. Heizung & Kühlung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.231,09
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 3.291,74
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 13.522,83
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM, bonitätsabhängig
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
145,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg
Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.

Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

Verfügbare Fläche:
3.OG Top 3315+16 ca. 889,66 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten

Weitere verfügbare Flächen:
2.OG Top 2302 ca. 455,96 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten

verfügbar ab 01.08.2021:
5.OG Top 5328 ca. 455,96 m²
5.OG Top 5429 ca. 279,79 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten

Verfügbare Flächen ab 01.07.2021:
6.OG Gesamt ca. 1.316 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten

Ausstattung:
Kühlung mittels FanCoils
flexible Raumkonfiguration
Beleuchtungskörper
Fensterbankkanäle
hochwertige Sanitärräumlichkeiten
Lift
Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: Linie 71
Autobus: 77A
S-Bahn: Station Rennweg
Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungFleischwaren Berger GembH & CO KG AbholmarktRennweg 56, 1030 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/7981151-0
≈ 44 m
NahversorgungBilla AGRennweg 65, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610356
≈ 52 m
NahversorgungEUROSPARRennweg 46-50, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7961018
≈ 58 m
Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 77A≈ 97 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Eslarngasse 233., Eslarngasse 23≈ 104 m
Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 71≈ 140 m
Schulen & KindergärtenBilinguales Oberstufenrealgymnasium des Schulvereins "Komensky"3., Schützengasse 31≈ 144 m
NahversorgungPENNY MarktRennweg 59-61, 1030 Wien
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e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9614315
≈ 153 m
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, M.A.
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