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Geschäft/Lokal | Miete, 1100 Wien

Retailfläche im 1100 Columbus in 1100 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/34933
Fläche ca. 81 m²
Miete p.M./m²  € 35,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 81 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.841,30
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.841,30
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Retailfläche im 1100 Columbus

Lage:
Direkt an der Shoppingmeile Favoritenstraße.

Objektbeschreibung:
Das 1100 Columbus ist architektonisch ein echter Hingucker und vereint attraktive Büroflächen mit Shoppingerlebnis und allen Vorteilen einer Fussgängerzone.
An seinem Standort direkt an der Favoritenstraße bietet es die Qualitäten einer traditionellen Einkaufsmeile und top Büroflächen mit den Entwicklungschancen von gleich zwei neu entstehenden Stadtvierteln: dem zum Großteil bereits fertiggestellten Sonnwendviertel beim neuen Hauptbahnhof Wien und dem noch in der Planungsphase befindlichen Neuen-Landgut-Viertel auf dem ehemaligen Werkstättenareal der ÖBB. Handelsunternehmen profitieren an diesem Retailstandort vor allem durch die hervorragende Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, moderate Mieten und die individuellen Adaptionsmöglichkeiten freier Shopflächen. Die Neupositionierung des 1100 Columbus als modernes Shopping und Business Center bringt neben einem Facelift auch einen starken und prägnanten Markenauftritt als moderner Retail- und Bürostandort mit attraktiven Imagewerten. Der bevölkerungsreiche 10.Bezirk bietet darüber hinaus einen dynamisch wachsenden Pool an potenziellen KundInnen und neuen MitarbeiterInnen.

KundInnen und BesucherInnen loben – und lieben – das 1100 Columbus für seine Kompaktheit und Übersichtlichkeit, die entspannte Atmosphäre und freundliche Bedienung, die kurzen Wege und günstigen Angebote. Die gesamte Retailfläche beträgt 15.500 m2 auf 4 Geschoßen. Die neue Corporate Identity sorgt für einen frischen Marken-Auftritt, das neue Leitsystem für noch mehr Übersichtlichkeit und schnellere Orientierung. Als Retailer stehen Ihnen im 1100 Columbus alle Möglichkeiten offen. Sowohl hinsichtlich der Branche/Nutzung als auch bei Shopgröße, -ausbau und -gestaltung. Wir arbeiten für Ihren Geschäftserfolg!

Verfügbare Fläche:
Shop E10a ca. 81,18 m²
Pauschalmiete € 35,00 netto/m²/Monat

Verkehrsanbindung:
Anbindung an die A23 und den Gürtel
3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Wien
U-Bahn: U1
Straßenbahn: O

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Ihr Ansprechpartner Julian Forster, BA
Ihr Ansprechpartner:
Julian Forster, BA
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/34933
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 28.10.2021 19:10
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