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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1120 Wien, Wilhelmsdorfer Park

Teilsanierte, sonnige Zwei-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss - zu kaufen in 1120 Wien

Objektnummer: 20109/35031
Wohnfläche ca. 64 m²
Kaufpreis  € 259.000,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 64 m²
Baujahr
Baujahr
 
1960
Zustand
Zustand
 
gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 106,01
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 72,28
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 259.000,00
Provision
Provision
 
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt., € 7.770,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,86
HWB
HWB
 
104,49 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte, sehr gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks.

Auch für Wohngemeinschaften geeignet.

Das Haus, ein 70er Jahre Neubau, ist in einem guten Zustand und sehr gepflegt.
Die Wohnung befindet sich im dritten - und somit letzten - Stock und verfügt über einen perfekten Grundriss.
Vom Vorraum aus gelangen Sie zentral in alle Räume. WC, Küche und Böden sind komplett neu. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und geputzt übergeben.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse (Einbahnstraße). Trotzdem sind alle Nahversorger im Umkreis von 500 m erreichbar.
Die Meidlinger Hauptstraße, welche zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U6 Niederhofstraße - 450 m Fußweg (ca. 4 Min.)
Bahnhof Wien Meidling - 650 m Fußweg (ca. 8 Min.)
Badner Bahn Station Philadelphiabrücke - 600 m Fußweg (ca. 8 Min.)

Kontaktlose Objektbesprechungen
Wir führen Ihren Beratungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Beratungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir schicken Ihnen Fotos und Pläne, die wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Julia-Christina Futterknecht
Ihre Ansprechpartnerin:
Julia-Christina Futterknecht
+43/1/534 73 - 261
+43 /1 534 73 - 215
+43/ 664 814 18 82
Futterknecht@oerag.at
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