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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Karlsplatz

Toplage - 3 Zimmer Dachgeschß-Wohnung nahe Karlskirche - Kauf in 1040 Wien

Objektnummer: 20109/35039
Wohnfläche ca. 85 m²
Kaufpreis  € 510.000,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 85 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Absprache
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 125,64
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 244,68
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 173,80
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 510.000,00
Provision
Provision
 
3 % vom Kaufpreis, € 15.300,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,78
HWB
HWB
 
120,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Toplage - 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe Karlskirche

In einem prachtvollen Stilaltbau gelangt diese ca. 85 m² große Dachgeschoßwohnung zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im 1. Dachgeschoß, ist hof- und südseitig ausgerichtet und teilt sich auf wie folgt:

- Vorraum
- großzüger Wohn-Essraum (ca. 32 m²)
- moderne Küche
- Zimmer (ca. 6 m², könnte gut als Büro genutzt werden)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum / begehbare Garderobe und Zugang zum
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
- Gästetoilette im Vorraum

Ausstattung:
Velux Fenster, hochwertiger Laminatboden

Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel
U1 - Taubstummengasse
U1, U2, U4 - Karlsplatz

Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt, Besichtigungstermine sind nach Abstimmung selbstverständlich möglich.

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Julia-Christina Futterknecht
Ihre Ansprechpartnerin:
Julia-Christina Futterknecht
+43/1/534 73 - 261
+43 /1 534 73 - 215
+43/ 664 814 18 82
Futterknecht@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 04.03.2021 00:09
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