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Büro | Miete, 1120 Wien

Sanierte Bürofläche in Wien 1120 zu mieten

Objektnummer: 20109/36692
Fläche ca. 220 m²
Miete p.M./m²  € 14,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 220 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.188,98
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 758,75
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.947,73
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Bürofläche im EURO PLAZA 8
Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 Bahnhof Meidling.
Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit.

Verfügbare Fläche:
1. OG ca. 219,33 m² (anteilige Allgemeinflächen sind inkludiert)

Nettomiete/m²/Monat: € 14,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,45

Im EG steht ausserdem eine Lagerfläche mit ca. 88,04 m² zur Verfügung. (optional)

Mietpreis für Lagerfläche € 6,60/m²/Monat
Betriebskosten/netto/m²/Monat/Lager: € 3,45

Mietpreis für Stellplätze in der Garage € 125,00/Stellplatz/Monat
Betriebskosten/netto/Monat für PKW Stellplatz € 11,80 / Stk.

Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer

Infrastruktur vor Ort:
Marktrestaurant Plaza Eurest: 2.000 m² mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
Gesund, leicht und frisch bei dean&david Restaurant
Gourmet Business Restaurant
Fernöstliches Flair im Tuk Tuk Restaurant
Catering Service
Billa Scan & Go
Bäckerei ,,Der Mann“
Kapsch Autoservice
Tankstelle
Postservice
Apotheke
Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
Druckerei & Copy Shop
Front Desk Service
Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
Eventlobby
BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
Facility Service 24/7
Office Park Management vor Ort
Sicherheits- und Brandschutzbeauftragter
Komplette IT-Lösungen für Sprach- und Datenkommunikation
Wachdienst

Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6
Schnellbahnlinien S1 und S2
Schnell- und Regionalzüge
Badner Bahn
Straßenbahnlinie 62
Autobuslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 62A, 63A
Nightline Busse N62 und N64

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGAm Euro-Platz 2/Europlaza, 1120 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei(at)dermann.at
Tel.: 01/86699-9170
≈ 26 m
Öffentlicher VerkehrAm EuroplatzLinien: 15A, 7A≈ 53 m
Schulen & KindergärtenFirst Step (privat)First Step - Verein zur Betreuung von Kindern in Kinderbetreuungseinrichtungen≈ 151 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 167 m
Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/36692
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/36692-Sanierte-Bueroflaeche-in-Wien-1120-zu-mieten.htm, 28.11.2022 19:35
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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