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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Freyung, Stephansplatz, Graben

Palais, Palais – Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/37015
Wohnfläche ca. 139 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.495,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 139 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 9 m²
Baujahr
Baujahr
 
1639
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
17.06.2021
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.835,36
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 341,92
USt
USt
 
€ 317,73
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.495,01
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 10.485,03
Provision
Provision
 
2 BMM, € 6.354,56,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
29,81 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Palais, Palais. Erleben Sie historisches Ambiente neu interpretiert - zu mieten in 1010 Wien

In einer der schönsten und besten Lagen der Innenstadt – die Freyung, das Palais Ferstel und das Burgtheater sind Ihre Nachbarn – wurden zwei Palais aufwendig renoviert. Die vollständige Revitalisierung und Zusammenlegung des Palais Trauttmansdorff und des Palais Batthyány-Strattmann ermöglichen nun eine neue zeitgemäße Nutzung.

In den historischen Stockwerken finden Sie prächtige Altbauwohnungen, im ausgebauten Dachgeschoß attraktive Terrassenwohnungen mit bemerkenswertem Blick über Wien. Genießen Sie die barocke Großzügigkeit von fast fünf Meter hohen Räumen – ein einzigartiges Raumgefühl, das Sie in Wien selten finden werden.
Passend zur beeindruckenden Raumhöhe erwarten Sie überhohe Türen.

Die Ausstattung der Apartments erfüllt alle Wünsche: hochwertiger Parkettboden aus Französischer Eiche von Listone Giordano, elegante Küchen (maßgefertigt vom Tischler, mit lackierten Oberflächen und eingefrästen Griffen, Miele-Geräte), stilvolle Bäder (handgefertigte Fliesen von Delft Tiles, Duravit-Sanitärkeramik, Dornbracht-Armaturen), Air Condition, Alarmanlage uvm.

Die im zweiten Liftstock gelegene, ca. 139 m² große Vier-Zimmer-Wohnung, besteht aus einer Diele mit Zugang zur Wohnküche und Ausgang auf die hofseitige Loggia, einem hofseitigen Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, zwei weiteren hofseitigen Schlafzimmern, Duschbad mit Toilette, Wirtschaftsraum und Gästetoilette.

Der Lift bring Sie direkt in die Wohnung.

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Klima betragen zusätzlich ca. € 176,83 im Monat.

Die Wohnung wird in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind anmietbar. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 29,81 kWh/m²a.

Kohlmarkt, Freyung und Graben, Burgtheater und Rathaus, Café Landtmann und Café Central befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und laden zum Einkaufen und Genießen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine erstklassige Infrastruktur (U3 Herrengasse, U2 Schottentor) bieten eine perfekte Nahversorgung.

Wohnen im Palais, Palais bedeutet, in einer der schönsten Residenzen in Wien zu leben.


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungVulcanothekHerrengasse 14/Top 19 - Palais Ferstel Passage, 1010 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office(at)vulcanothek.at
Tel.: 0664/88620440
≈ 75 m
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NahversorgungXOCOLAT SchokoladekontorFreyung 2, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: xocolat(at)xocolat.at
Tel.: 01/5354363
≈ 84 m
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Öffentlicher VerkehrTeinfaltstraßeLinie: 1A≈ 95 m
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Tel.: 01/5331985
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Branche: Bäckereien
e-Mail: shop(at)felzl.at
Tel.: 01/5321687
≈ 186 m
Kunst & KulturEsperantomuseumHerrengasse 9≈ 192 m
Öffentlicher VerkehrFahnengasseCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 194 m
NahversorgungRadatz Fleischwaren- VertriebsgesmbHSchottengasse 3a, 1010 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office(at)radatz.com
Tel.: 01/5338163
≈ 195 m
Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
+43 (1) 53473 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/37015
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 02.08.2021 10:45
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