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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Stadtpark / MAK

Zwei Zimmer Dachgeschoßmaisonette mit Innenhofterrasse - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/38264
Wohnfläche ca. 91 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.795,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 91 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 10 m²
Baujahr
Baujahr
 
1904
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.409,06
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 222,77
USt
USt
 
€ 163,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.795,01
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 5.385,03
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.263,66,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
85,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zwei-Zimmer-Dachgeschoßmaisonette mit Terrasse - Miete 1010 Wien

In einem prachtvollen Stilaltbau befindet sich diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

1. Ebene:
Vorraum mit Gästetoilette und Zugang zur Küche, Wohnzimmer mit Treppe in die

2. Ebene:
Galerieraum mit Abstellraum und Ausgang auf westseitige Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Wanne und Toilette.

Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 91 m² große Wohnung, befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche, Klimaanlage und modern verfliesten Nassräumen ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.795,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 85 kWh/m²a.

Durch die Lage an der U3, der Straßenbahnlinie 2, sowie den Autobuslinien 3A und 74A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die benachbarte Wollzeile bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt ein zum Spazieren und Flanieren. Ein Autoabstellplatz kann in einer der öffentlichen Garagen in der Umgebung angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/5136792
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Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
+43/1/53473 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/38264
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