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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Börse / Juridicum

Hofseitige 2 Zimmer Citywohnung mit Loggia - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/38280
Wohnfläche ca. 89 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.495,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 89 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 14 m²
Baujahr
Baujahr
 
1986
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.08.2021
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.085,94
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 273,16
USt
USt
 
€ 135,91
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.495,01
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 4.485,03
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.718,20,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
81,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Ruhiges Innenstadt Apartment nahe Juridicum und Börse

In einem herrschaftlichen Palais, mit prachtvollem Stiegenaufgang liegt dieses modernst ausgestattete 2-Zimmer Apartment.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Ein großzügiges zentrales Vorzimmer, ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe, Wohnzimmer mit einer modernen Küche und Zugang Loggia, Bad mit Wanne sowie eine separate Toilette!

Dem Wohn- und Schlafbereich ist jeweils eine, in den Innenhof ausgerichtete, 6 m² Loggia vorgelagert. Die Wohnung ist mit Parketten ausgelegt und aufgrund ihrer Ausrichtung sehr hell und ruhig.

Die monatlichen Kosten für Zentralheizung belaufen sich auf ca. € 42,- netto.

Ein Garagenplatz kann im Haus um € 280,- brutto/Monat angemietet werden.

Die Lage ist mit der Nähe zur Freyung, zum Schottentor und zur Börse top. Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- u. U-Bahnlinien stehen zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrslinien: U2, Straßenbahnlinien 1, 2, D; Autobuslinie 1A, 3A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
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Christian Spassov
+43/1/53473 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/38280
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-oerag/Immobiliensuche.htm, 23.09.2021 01:44
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