Cookie Hinweise

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1100 Wien, Schweizergarten, Hauptbahnhof

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - zu mieten in 1100 Wien im Quartier Belvedere

Objektnummer: 20109/38781
Wohnfläche ca. 55 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.251,53

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 55 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 8 m²
Baujahr
Baujahr
 
2020
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Kategorie
Kategorie
 
A
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußboden-Fernwärmeheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.005,74
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 132,01
USt
USt
 
€ 113,78
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.251,53
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 3.754,59
fGEE
fGEE
 
0,69
HWB
HWB
 
24,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
BEL&MAIN Residences: Provisionsfreie Mietwohnungen im \"Quartier Belvedere\" in 1100 Wien

Zwischen Hauptbahnhof und Schloss Belvedere wird zurzeit das architektonisch ansprechende Neubauprojekt \"BEL&MAIN\" Residences, ein unverwechselbarer Wohnturm mit insgesamt 18 Stockwerken errichtet. Die exklusiven Wohnungen bieten einen faszinierenden Ausblick über die Dächer der Stadt und werden provisionsfrei für den Mieter angeboten. Im Dachgeschoß stehen fünf luxuriöse Rooftop Residences zu Verfügung.

Die insgesamt 209 hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer Wohnungen gelangen zur unbefristeten Vermietung und sind ab März 2021 beziehbar.

Folgende Annehmlichkeiten stehen den Mietern im Haus zu Verfügung:
digitaler Concierge
Warmwasser-Waschplatz für Hunde
Fitnessraum mit Geräten von Technogym©
Paketstation
Waschsalon
Community Space
hauseigener Garten
Sicherheitskonzept
Fassadenreinigung
Tiefgarage mit E-Parkplätzen

Top 0102 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende durchdachte Aufteilung:
Vom Vorraum aus gelangen Sie ins Badezimmer, Abstellraum und Wohnküche mit Zugang auf die Loggia und das geräumige Schlafzimmer.

Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um den Mietern höchsten Wohnkomfort zu bieten. Dazu zählen edle Eichenparkettböden (Langdielen), moderne weiße Hochglanzeinbauküchen der Marke VITO im minimalistischen Design mit Miele-Geräten, elegant verflieste Sanitärräume (Feinsteinzeug), intelligente Beschattung an den raumhohen Fensterflächen, eine Haus-SAT-Anlage, eine Videogegensprechanlage sowie Sicherheitseingangstüren (WK 3) in schallgedämmter Ausführung.
Für angenehmens Wohlfühlklima sorgt im Sommer ein modernes Deckenkühlungskonzept, im Winter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme . Jeder Wohnung ist außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit eigener Steckdose zugeordnet.

Die Lage nahe der Innenstadt bietet eine hervorragende öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahnlinie D), zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung und eine außergewöhnliche Infrastruktur.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Einzelstellplätze zu einer monatlichen Gesamtmiete von € 234,00 zur Anmietung zu Verfügung.

©Copyright: Sämtliche bereitgestellte Daten, Informationen und Bilder stehen im Eigentum von SIGNA oder im Eigentum von mit SIGNA verbundenen Gesellschaften und sind Marken- & Urheberrechtlich geschützt.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Kunst & Kultur21er Haus (Österreichische Kunst von 1945 bis heute)Arsenalstraße 1≈ 82 m
Parks & GrünSchweizergarten (Arsenalstraße/Ghegastraße)Hundezone, 4184 m²≈ 185 m
Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/38781
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 20:54
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2022ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016