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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Rennweg, Fred Zinnemann Platz

Großzügige Garconniere im Dachgeschoß mit Terrasse nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/38795
Wohnfläche ca. 45 m²
Gesamtmiete p.M.  € 799,01

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 45 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 6 m²
Baujahr
Baujahr
 
2016
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Oktober
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
1
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Gas
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 649,02
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 77,35
USt
USt
 
€ 72,64
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 799,01
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 2.397,03
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.452,74,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,79
HWB
HWB
 
28,94 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großzügige Garconniere im Dachgeschoß mit Terrasse nahe Rennweg in 1030 Wien zu mieten - verfügbar ab Oktober

In einem modernen Niedrigenergiehaus zwischen Rennweg und Fred-Zinnemann-Platz, befindet sich im Dachgeschoß diese großartige 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, schöner Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse, elegantes Duschbadezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage, hochwertigen Parkettböden, eleganten Sanitärräumen und Raffstores ausgestattet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 28,94 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt \"Trienna\" Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zu einer monatlichen Miete von € 96,00 angemietet werden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/38795
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 07:31
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