Cookie Hinweise

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Löwelstraße/Volksgarten

Großartige 3 Zimmer Terrassen Wohnung am Volksgarten - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/38799
Wohnfläche ca. 184 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.776,54

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 184 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1870
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.120,01
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 313,21
USt
USt
 
€ 343,32
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.776,54
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 11.989,08
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 7.232,80,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,63
HWB
HWB
 
100,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großartige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung am Volksgarten- in 1010 Wien zu mieten

In einem sehr schönen Stilaltbau mitten im Regierungsviertel in der Nähe des Volksgartens gelangt diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung nach Sanierung mit folgender Aufteilung zur Vermietung:

- Vorraum
- süd- westseitiges Wohnzimmer mit Aufgang auf einen kleinen Galerieraum
- Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und anschließender, hofseitiger Terrasse
- Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie Aufgang auf einen kleinen Galerieraum, der als Arbeitsplatz genützt werden kann
- hofseitiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette

Die Wohnung ist erstklassig mit Parkettboden, einer neuwertigen Einbauküche, modernen Bädern und Klimageräten ausgestattet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 219,82 an.

Durch die prominente Lage unweit der Freyung, sowie dem Volksgarten und dem Schottentor ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U2, Straßenbahnlinien 1, D, 38, 39, 44, Citybusse) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Freyung, Rathaus) angemietet werden.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Kunst & KulturBurgtheaterDr.-Karl-Lueger-Ring 2≈ 144 m
Uni/FHUniversität WienSchenkenstraße≈ 174 m
Öffentlicher VerkehrRathausplatz/BurgtheaterLinien: 1, 71, D≈ 187 m
Öffentlicher VerkehrRathausplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 190 m
Öffentlicher VerkehrStadiongasse/ParlamentLinien: 1, 71, D≈ 191 m
Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/38799
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 28.10.2021 19:24
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2021ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016