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Geschäft/Lokal | Miete, 1010 Wien

Exklusives Geschäftslokal nahe Kärntner Straße

Objektnummer: 20109/39241
Fläche ca. 310 m²
Miete p.M./m²  € 18,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 310 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 5.575,86
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 675,30
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 6.251,16
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusives Geschäftslokal nahe Kärntner Straße

Zu Vermietung gelangt ein Geschäftslokal nahe der Wiener Innenstadt. Das Geschäftslokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 391,50 m² sticht durch eine hervorragende Sichtbarkeit hervor.

Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Oper sind im unmittelbaren Umfeld und ziehen Besucher aus der ganzen Welt an. Weiters befindet sich die Ringstraßengalerie direkt gegenüber der Geschäftsfläche.

Verfügbare Fläche:
Gesamtfläche. ca. 309,77 m² ( EG ca. 206 m² und KG ca. 104 m²)

Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 2,18 inkl. Heizkosten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Straßenbahn: D, 1, 2, 62, 72
Bus: 2A, 4A, 59A

Das Geschäftslokal liegt außerhalb der Fußgängerzone in einer Seitengasse der Kärntnerstraße unweit den Ringstraßen Galerien. Der innerstädtische Umsteigeknoten Karlsplatz liegt in Gehdistanz, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, die Erreichbarkeit im Individualverkehr ist ebenfalls möglich.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungNespresso BoutiqueWalfischgasse 8, 1010 Wien
Branche: Kaffee/Spezialgeschäfte
Tel.: 0800/216251
≈ 0 m
ParkenKärntnerringgarage1010 Wien, Mahlerstrasse 6-8≈ 63 m
NahversorgungSchärf Coffeeshop GmbHKrugerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Kaffeehäuser
e-Mail: office(at)coffeeshopcompany.com
Tel.: 01/5130844
≈ 96 m
NahversorgungNeuhaus ChocolatierRingstraßengalerien Mahlerstraße 4/Shop H3, 1010 Wien
Branche: Schokolade u Schokoladewaren/Erzeugung
Tel.: 01/5125404
≈ 105 m
Öffentlicher VerkehrKärntnerringCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 116 m
Kunst & KulturHaus der MusikSeilerstätte 30≈ 121 m
Kunst & KulturHaus der Musik - Das KlangmuseumSeilerstätte 30≈ 124 m
ParkenPalais-Corso-Garage1010 Wien, Mahlerstrasse 12≈ 134 m
ParkenKärntnerstrasse Tiefgarage1010 Wien, Kärntnerstrasse 51≈ 141 m
Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinie: 2A≈ 157 m
Öffentlicher VerkehrKärntner StraßeLinie: 2A≈ 158 m
Öffentlicher VerkehrKärntner Ring/OperLinien: 1, 2, 71, D≈ 159 m
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e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/5046382
≈ 170 m
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NahversorgungBackWerk Wien OpernpassageOpernpassage Top 9, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
e-Mail: wien-opernpassage(at)back-werk.at
Tel.: 01/8905993
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Kunst & KulturGrillparzer-GedenkzimmerJohannesgasse 6/2≈ 184 m
Kunst & Kultur“Wiener Werkstätte”-MuseumSchwarzenbergstraße 10≈ 187 m
Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienSt. Ursula≈ 193 m
Uni/FHKonservatorium Wien PrivatuniversitätHauptstandort≈ 194 m
Ihr Ansprechpartner Julian Forster, BA
Ihr Ansprechpartner:
Julian Forster, BA
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/39241
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 08:10
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