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Büro | Miete, 1070 Wien

Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße

Objektnummer: 20109/39255
Fläche ca. 694 m²
Miete p.M./m²  € 16,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 694 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
März 2022
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 11.451,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 3.400,60
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 14.851,60
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße

Durch die exzellente Lage ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Es stehen Ihnen hier zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges Gastronomieangebot und eine Reihe an öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
1. und 2. OG ca. 694 m² (verbunden durch eine interne Treppe)

Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 4,90 (inkl. Heizung)

Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Interne Verbindungsstiege
Kabelkanal auf Höhe des Fensterbrettes
Leichtbauwände/Glaswände optional
Teeküche
Großer Besprechungsraum mit mobiler Trennwand


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus: 13A, 14A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/5224551
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Anfrage zu Objekt 20109/39255
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/39255-Exklusive-Bueroflaeche-in-bester-Lage-auf-der-Mariahilfer-Strasse.htm, 10.12.2022 11:08
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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