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Büro | Miete, 1110 Wien, Gasometer

Modernes Büro im Office Campus Gasometer in 1110 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/39980
Fläche ca. 576 m²
Miete p.M./m²  € 12,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 576 m²
Baujahr
Baujahr
 
2002
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
inkl. HZ, Kühlung & Strom
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.200,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 2.476,80
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 9.676,80
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
29,80 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
OFFICE CAMPUS GASOMETER
Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen.

Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar.

Der etablierte Standort Gasometer/Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen.

Verfügbare Fächen:
Bauteil 5, 1. OGca. 575 m² Nettomiete € 12,50/m²
Betriebskosten: € 4,30/m² netto p.m. (inkl. Heizung, Kühlung & Strom)

Ausstattung:
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung mittels Kühldecke
Abgehängte Metallkassettendecke
Flexibler Grundriss
öffenbare Fenster
hauseigene Garage
EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden

Hauseigene Tiefgarage:

Kosten pro Stellplatz: € 90,00 netto (zzgl. BK & USt)

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Gasometer
Bus: 72A
A23 - über die Auffahrt St. Marx ist eine Verbindung zu allen Autobahnen gegeben

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/39980
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/39980-Modernes-Buero-im-Office-Campus-Gasometer-in-1110-Wien-zu-mieten.htm, 28.11.2022 19:23
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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