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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Kardinal Nagl Platz

2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe U3-Kardinal Nagl Platz - Miete 1030 Wien

Objektnummer: 20109/40191
Wohnfläche ca. 47 m²
Gesamtmiete p.M.  € 855,97

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 47 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 3 m²
Baujahr
Baujahr
 
2018
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 684,15
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 94,00
USt
USt
 
€ 77,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 855,97
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 2.567,91
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.556,30,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,77
HWB
HWB
 
30,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Prater und City - Miete 1030 Wien

Nahe Kardinal Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße befindet sich dieses Gebäude in einem aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien.

Die Wohnung bietet eine überaus hochwertige Ausstattung wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, exklusive Bulthaup Einbauküchen, attraktiv verflieste Nassräume, Sicherheitseingangstüren, Gegensprechanlage und elektrische Außenjalousien.

TOP 17 befindet sich im 4. Liftstock und bietet folgende Aufteilung:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche und Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette.

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet.

Bitte beachten Sie, dass es in diesem Objekt ein Hunde- und Rauchverbot gibt.


In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze, einige davon mit E-Tankstellen, zu einer monatlichen Miete in Höhe ab € 95,00 angemietet werden. Großzügige Kellerabteile und Fahrradräume runden das Angebot ab.

Durch die Nähe zu den U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz ist das Objekt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Die benachbarte Landstraßer Hauptstraße mit dem beliebten Rochusmarkt und der Galleria bietet eine Vielzahl von Geschäften und Lokalen.

Über die nahe Fahrrad- und Fußgängerbrücke gelangt man rasch über den Donaukanal in den Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten.



Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrKardinal-Nagl-PlatzLinie: 77A≈ 106 m
NahversorgungStröck FilialeDrorygasse 20/Kardinal-Nagl-Platz, 1030 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7183966
≈ 107 m
Schulen & KindergärtenBundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Hagenmüllergasse 303., Hagenmüllergasse 30≈ 131 m
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NahversorgungAycan SupermarktErdbergstraße 84-86, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/7295919
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Tel.: 01/7104296
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Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7123040
≈ 178 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Dietrichgasse 363., Dietrichgasse 36≈ 189 m
Ihre Ansprechpartnerin Bernadette Ruff, MSc
Ihre Ansprechpartnerin:
Bernadette Ruff, MSc
+43/1 534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/40191
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 20:37
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