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Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansplatz

Top Büroflächen am Stephansplatz - 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/41946
Fläche ca. 755 m²
Miete p.M./m²  € 21,02

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 755 m²
Baujahr
Baujahr
 
1960
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 15.863,40
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 2.430,00
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 1.139,33
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 822,43
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 20.255,16
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
91,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Top Büroflächen am Stephansplatz

Büroflächen mit Erstbezug nach Sanierung stehen in der Rotenturmstraße zur Verfügung. Das Gebäude befindet sich direkt an der Ecke zum Stephansplatz. Durch die Lage im absoluten Zentrum der Stadt, direkt neben dem Stephansplatz, ist eine perfekte Nahversorgung und öffentliche Verkehrsanbindung sichergestellt.

Verfügbare Fläche:
2.OG Top 205-206 ca. 754,52 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 21,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: voraussichtlich € 3,22
Heizkostenakonto/m²/Monat: € 1,51
Kühlkostenakonto/m²/Monat: € 1,09

Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:
Lift
Kühlung mit FanCoils
flexibler Grundriss
getrennte Sanitärbereiche
IT Cat7 Verkabelung kann eingezogen werden
Raumplanung nach Mieterwunsch
Fahrradabstellraum im EG
Erstbezug nach Sanierung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U1 Stephansplatz
Bus: 1A, 2A, 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
ParkenParkhaus City1010 Wien, Stephansplatz/Schulerstraße≈ 25 m
Kunst & KulturDom- und DiözesanmuseumStephansplatz 6≈ 36 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 39 m
Kunst & KulturMozarthaus ViennaDomgasse 5≈ 49 m
Kunst & KulturMozarthaus Vienna "Figarohaus"Domgasse 5≈ 49 m
NahversorgungSchönbichler TheehandlungWollzeile 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info(at)schoenbichler.at
Tel.: 01/5121868-0
≈ 52 m
Kunst & KulturMozartwohnungDomgasse 5≈ 53 m
NahversorgungFabienne-ChocolaterieWollzeile 5, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5123422
≈ 71 m
NahversorgungHaas & Haas GesmbHStephansplatz 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info(at)haas-haas.at
Tel.: 01/5129770-0
≈ 75 m
Nahversorgungder SchweizerWollzeile 15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: koch(at)derschweizer.eu
Tel.: 0664/1561066
≈ 97 m
Kunst & KulturStephansdomStephansplatz≈ 106 m
Parks & GrünGrünanlage Grünangergasse0:00-24:00, ca. 170 m²≈ 109 m
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Öffentlicher VerkehrStephansplatzLinie: 3A≈ 123 m
Kunst & KulturStephansdomStephansplatz ≈ 124 m
Schulen & KindergärtenKindertagesheim und Kompetenzzentrum PROMISED LAND (privat)Gemeinnützige GmbH PROMISED LAND≈ 132 m
Uni/FHReligionspädagogische AkademieStephansplatz 3≈ 137 m
Kunst & KulturSchatzkammer des Deutschen OrdensSingerstraße 7≈ 137 m
NahversorgungStröck FilialeSchottenring U-Bahn, Lokal 1.L1, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5320954
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Office Park I Obj 680, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34568
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeStephansplatz U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5333174
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Abflughalle/Arkade Obj 105i, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35862
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeFlughafen Wien-Schwechat Ankunftshalle, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35823
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat Parkhausstraße 8 Obj 810, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-34571
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeFlughafen Wien Schwechat HCW Obj 282, 1300 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/7007-35830
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeSchwedenplatz 1 U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5352871
≈ 142 m
NahversorgungStröck FilialeRotenturmstraße 6, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5135209-0
≈ 154 m
NahversorgungKonfiserie BergerWollzeile 22, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5137062
≈ 156 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzLinien: 1A, 2A, 3A≈ 164 m
NahversorgungFelber Franz & Co GesmbHWollzeile 23, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5135161
≈ 165 m
NahversorgungBilla AGSingerstraße 6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5132579-0
≈ 174 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 176 m
Öffentlicher VerkehrRotenturmstraßeLinie: 2A≈ 192 m
NahversorgungHeindl Walter GesmbHStephansplatz 11, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie(at)heindl.co.at
Tel.: 01/5358519
≈ 193 m
NahversorgungSüßwaren-Tortendekor - Walter Reimer GesmbHWollzeile 26, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: eva.reimer(at)chello.at
Tel.: 01/5121433
≈ 194 m
Uni/FHÖsterreichische Akademie der WissenschaftenGebäude≈ 198 m
Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/41946
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/41946-Top-Bueroflaechen-am-Stephansplatz-1010-Wien-zu-mieten.htm, 25.09.2023 21:54
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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