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Büro | Miete, 1120 Wien, Wienerberg

Büroflächen im Inno Center in 1120 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/43465
Fläche ca. 534 m²
Miete p.M./m² € 14,90

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 534 m²

Zustand
Zustand		sehr gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Nettomiete
Nettomiete		€ 7.960,18

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 1.576,00

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 9.536,18

Kaution
Kaution		4 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

HWB
HWB		32,00 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
InnoCenter direkt angrenzend an das Euro Plaza Das bestehende Bürogebäude INNO Center Retro wurde mit dem Zubau INNO Center modern erweitert. Die Vorteile des modernen Bürokomplexes, wie flexible Raumaufteilung, modernes Arbeitsumfeld und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis werden sich im angrenzenden Neubau fortsetzen. Die Häuser liegen direkt an der Achse Bahnhof Meidling/Euro Plaza und zeichnen sich durch eine ausgesprochen gute Infrastruktur aus. Das Umfeld besticht durch ein innovatives Clusterumfeld mit renommierten Leitbetrieben. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Arcade Meidling), sowe Restaurants und Cafés. Es gibt ein hauseigenes Betriebsrestaurant. Verfügbare Fläche: Inno Center Retro - Bestandsgebäude 4.OG Top 3.4-2 + 3.4-3 ca. 534,24 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,95 (inkl. Heizung, Warmwasser und Kühlung) Weitere verfügbare Flächen: Inno Center Retro - Bestandsgebäude 1.OG Top 1.1-1 ca. 1.021 m² + ca. 10 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 13,40 3.OG Top 3.3-4 + 4.3-1b ca. 647,66 m² 3.OG Top 4.3-2 ca. 617,18 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,40 4.OG Top 1.4-1 ca. 1.670 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,95 (inkl. Heizung, Warmwasser und Kühlung) Inno Center Modern - Neubau 2. OG Top 1.2-2 ca. 422,47 m² + ca. 4,58 m² Terrasse Nettomiete/m²/Monat: € 15,90 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,95 (inkl. Heizung, Warmwasser und Kühlung) Ausstattung: Flexible Grundrisse Lichtdurchflutete Arbeitsräume Aluminiumfenster thermisch mit Sonnenschutz Fan Coils LWL im Haus Leed zertifiziertes Gebäude Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Bahnhof Meidlung Straßenbahn: 62 Bus: 7A, 8A, 9A, 59A, 62A Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.