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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Rudolfspark

3-Zimmer-Altbau-Erstbezugstraum nach Sanierung mit riesiger Dachterrasse - zu mieten in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/43761
Wohnfläche ca. 100 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.795,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 100 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 58 m²
Baujahr
Baujahr
 
1990
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.348,53
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 192,38
USt
USt
 
€ 254,09
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.795,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 8.385,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 5.081,82,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,23
HWB
HWB
 
103,70 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
3-Zimmer-Altbau-Erstbezugstraum nach Sanierung mit riesiger Dachterrasse

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus steht diese traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erstbezug nach Sanierung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung:
Der geräumige Eingang führt in einen Vorraum. Davon ausgehend können zwei separate Zimmer mit jeweiligem en-suite Badezimmer inklusive Badewanne und Doppelwaschtischen, eine separate Toilette, ein Abstellraum sowie der Zugang zur Treppe, welche auf die Dachterrasse führt, erreicht werden. Das dritte Zimmer ist die großzügige, offene Wohnküche mit modernst ausgestatteter Küche.

Die Wohnung wurde zuletzt generalsaniert und ist sofort beziehbar. Sie ist mit hochwertigen Parkettböden, einer vollausgestatteten Komplettküche, Kühlung und eleganten Steinfliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die ca. 57,5 m² große Dachterrasse.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Die Lage ist perfekt. Rudolfsplatz, Börseplatz, Am Hof, Schottenkirche, Freyung jedoch auch der Donaukanal befinden sich nahe. Das Objekt ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden. So befinden sich Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt (2A, 3A, 1, 2, U1, U3,...). Auch Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen sind einfach und schnell erreichbar.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).





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Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
Anfrage zu Objekt 20109/43761
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/43761-3-Zimmer-Altbau-Erstbezugstraum-nach-Sanierung-mit-riesiger-Dachterrasse-zu-mieten-in-1010-Wien.htm, 18.05.2022 02:48
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T: +43/1/534 73 - 0
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