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Büro | Miete, 1120 Wien, Schloss Schönbrunn

Großzügige Büroflächen mit Terrasse in 1120 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/44724
Fläche ca. 1.155 m²
Miete p.M./m²  € 13,80

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 1.155 m²
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 15.935,27
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 4.157,03
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 20.092,30
Kaution
Kaution
 
3 BMM
Provision
Provision
 
3-6 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,77
HWB
HWB
 
33,98 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großzügige Büroflächen mit Terrasse in 1120 Wien zu mieten

Im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk stehen ca. 1.155 m² Bürofläche zur Miete zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand,
mit hervorragender Ausstattung und einer flexiblen Grundrissgestaltung. Dank stilvollen Bodenbelägen, einem Glastrennwandsystem sowie einladenden Terassenflächen werden hier Arbeitsplätze in moderner Atmosphäre geboten. Die bestehenden Büromöbel können je nach Bedarf übernommen werden.

Das Büro liegt verkehrsgünstig nahe den Autobahnen A1 und A2, wobei 20 Garagenstellplätze zur Verfügung stehen. Aufgrund der U-Bahnstation Schönbrunn sowie diversen Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung besteht auch eine optimale Anbindung an das öffentliche Netz. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Cafés und Restaurants, sowie ein Spar an der nächsten Kreuzung. Auch nach der Arbeit gibt es hier noch viel zu entdecken, wie z. B. den Schlosspark Schönbrunn der zu erholsamen Spaziergängen einlädt um kreative Ideen zu entwickeln. In diesem gemischten Umfeld verschmelzen Arbeit und Erholung.

Verfügbare Fläche:
Gesamtfläche ca. 1.155 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,80
Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: € 3,60.- inkl Heizkosten

Ausstattung:
Doppelboden
Glastrennwandsystem
Sichtschutz bei Besprechungszimmern
Deckenkühlung
Küche und Küchenzeile
Außenjalousien - manuell zu bedienen
Sanitäreinheiten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 10,60
Bus: 10A, 63A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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NahversorgungSPAR-SupermarktSchönbrunner Straße 293, 1120 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/8101352
≈ 199 m
Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/44724
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/44724-Grosszuegige-Bueroflaechen-mit-Terrasse-in-1120-Wien-zu-mieten.htm, 03.12.2022 10:41
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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