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Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1030 Wien, Prater, Kardinal-Nagl-Platz

Charmante 3-Zimmer Albauwohnung mit Dachterrassenbenützung

Objektnummer: 20109/44862
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis  € 630.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 96 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Oktober 2022
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 165,91
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 155,00
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 630.000,00
Provision
Provision
 
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20%, € 18.900,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,51
HWB
HWB
 
131,20 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Beschreibung


Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im 3. Bezirk in der Nähe des Prater`s. .

Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock und teilt sich wie folgt auf:

. Vorraum
. Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
. 1 Toilette
. vollausgestatte Küche mit Eßplatz
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. begehbare Garderobe
. Kinderzimmer
. Abstellraum
. großes Kellerabteil


Infrastruktur/Lage

Die Liegenschaft befindet sich mitten im 3. Bezirk und ist optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die U3 Station Karidnal-Nagl-Platz ist in wenigen Gehminuten entfernt, genauso wie die Buslinien 77A, 80A und Straßenbahnlinie 18.
Mit dem Auto ist die Liegenschaft über die A4 und A23 leicht erreichbar, sehr gute Flughafenanbindung .

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der nahe gelegene Wiener Prater sowie der Donaukanal laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.


Kontaktlose Objektbesprechungen
Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungBilla AGLechnerstraße 2-4, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610310
≈ 88 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 97 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Dietrichgasse 363., Dietrichgasse 36≈ 125 m
Öffentlicher VerkehrLechnerstraßeLinie: 77A≈ 143 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 146 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Dietrichgasse 363., Dietrichgasse 36≈ 152 m
Öffentlicher VerkehrLechnerstraßeLinie: 77A≈ 162 m
Ihre Ansprechpartnerin Beate Melichar
Ihre Ansprechpartnerin:
Beate Melichar
Anfrage zu Objekt 20109/44862
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/44862-Charmante-3-Zimmer-Albauwohnung-mit-Dachterrassenbenuetzung.htm, 05.07.2022 09:31
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at


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