Datenschutz Information

Wir verwenden Cookies um externe Inhalte darzustellen, Ihre Anzeige zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Dabei werden ggf. Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für externe Inhalte, soziale Medien, Werbung und Analysen weitergegeben. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.

Sie können entweder allen externen Services und damit Verbundenen Cookies zustimmen, oder lediglich jenen die für die korrekte Funktionsweise der Website zwingend notwendig sind. Beachten Sie, dass bei der Wahl der zweiten Möglichkeit ggf. nicht alle Inhalte angezeigt werden können.

Alle akzeptieren
Nur notwendige Cookies akzeptieren

Büro | Miete, 1030 Wien, Modenapark/Stadtpark

Großzügiges Büro nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/45004
Fläche ca. 407 m²
Miete p.M./m²  € 8,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 407 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1960
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
12
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.460,18
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.107,26
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 386,73
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.954,17
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großzügiges Büro nahe dem Stadtpark in 1030 Wien zu mieten

Im 3. Bezirk, in der Nähe des Stadtparks gelangt dieses Büro mit ca. 407,00 m² im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Die Fläche bietet 2 Vorräume, 12 Büroräume mit einer Größe zwischen ca. 10,00 m² und ca. 30,00m², 4 WC´s, 2 Küchen, 4 Abstellräume und aufgrund der Situierung im Gebäude 3 Eingänge. Ausgestattet ist das Büro mit Parkettböden. Die Nähe zum Bahnhof Wien Mitte (Stadtpark) und der Landstraßer Hauptstraße, sowie die Nähe zum Schwarzenbergplatz sichert sowohl eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, als auch die Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

verfügbare Fläche:
1.OG Top 5,6,11 ca. 407 m² € 8,50/m²/Monat/netto
Betriebskostenakonto: € 2,72 m²/Monat/netto
Heizkostenakonto: € 0,95 m²/Monat/netto

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Loggia

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Stadtpark, U3 Wien Mitte
Straßenbahn: O (Wien Mitte)
Autobus: 4A
S-Bahn Wien Mitte: S1, S2, S3, diverse Regionalzüge, City-Airport Train

Die individuelle Anbindung erfolgt durch den Rennweg bzw. die Lände, eine der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsadern, die eine direkte Anbindung an die A23 und somit an alle wichtigen übergeordneten Verkehrswege (A22, A4) darstellt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
ParkenModenaparkgarage1030 Wien, Am Modenapark 2≈ 52 m
Schulen & KindergärtenMontessori Kinderhaus (privat)Verein zur Förderung des Montessorihauses≈ 96 m
Schulen & KindergärtenKreative Welt (privat)Verein Kindergruppe Kreative Welt≈ 106 m
NahversorgungSPAR-SupermarktSalesianergasse 1B, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7151144-0
≈ 106 m
NahversorgungWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598
≈ 112 m
Parks & GrünModenapark0:00-24:00, ca. 7940 m²≈ 122 m
Schulen & KindergärtenKindergruppe Spielpalast (privat)Kindergruppen Spielpalast≈ 166 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 168 m
Öffentlicher VerkehrBahngasseCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 170 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 175 m
Parks & GrünGrünanlage Linke Bahngasse0:00-24:00, ca. 2730 m²≈ 177 m
Parks & GrünGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
Uni/FHUniversität für Musik und darstellende Kunst WienHauptgebäude≈ 199 m
Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Anfrage zu Objekt 20109/45004
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/45004-Grosszuegiges-Buero-nahe-dem-Stadtpark-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 01.12.2022 06:58
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store

Social Media
facebook.svglinkedin.svginstagram.svgyoutube.svg
© 2022ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016