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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1050 Wien, Fendigasse

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 7. Stockwerk- zu mieten in 1050 Wien

Objektnummer: 20109/45016
Wohnfläche ca. 64 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.124,34

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 64 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2009
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 850,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 172,13
USt
USt
 
€ 102,21
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.124,34
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 3.373,02
Provision
Provision
 
2 BMM, € 2.044,26,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,04
HWB
HWB
 
43,50 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte Wohnung mit südseitigem Balkon - zu mieten in 1050 Wien

In schöner ruhiger Lage des 5. Bezirks befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem 2009 errichteten Neubau im 7. Liftstock.

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit direktem Zugang zur komplett eingerichteten Qualitätsküche, 2 Schlafzimmern, einem schönen Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, Vorzimmer und großem Balkon, welcher von jedem Wohn- und Schlafraum begehbar ist.

Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden, große Fensterverglasungen und erstklassige Sanitärausstattung.

Ein Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt zahlreiche Schulen in unmittelbarer Umgebung, eine große Auswahl an Geschäften in der nahen Reinprechtsdorferstraße und sehr gute Verkehrsanbindungen durch den Bus 14A zur U4 und S-Bahnlinien am Matzleinsdorfer Platz.

Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 50,35 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrEmbelgasseLinie: 12A≈ 35 m
Schulen & KindergärtenPfarre Auferstehung Christi (privat)St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien≈ 49 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Einsiedlergasse 75., Einsiedlergasse 7≈ 57 m
NahversorgungSPAR SupermarktEmbelgasse 2-8, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5441976≈ 95 m
ParkenTiefgarage Matteottihof1050 Wien, Fendigasse 33≈ 97 m
Parks & GrünErnst-Lichtblau-ParkBallspielplatz: Okt.-März 7:25-20:00, April-Sept. 6:25-21:00, ca. 2430 m²≈ 100 m
Schulen & KindergärtenAllgemeine Sonderschule Diehlgasse 25., Diehlgasse 2≈ 102 m
Parks & GrünErnst-Lichtblau-ParkHundezone, 238 m²≈ 117 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 120 m
NahversorgungBerkem Bäckerei Brot- u Süßwaren GesmbHSiebenbrunnengasse 75, 1050 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5452774≈ 120 m
Öffentlicher VerkehrSiebenbrunnenfeldgasseLinie: 12A≈ 150 m
Schulen & KindergärtenRegenbogen Margareten 3 (privat)Verein "Regenbogen - zur Förderung der Eltern-Kind-Beziehung"≈ 160 m
Schulen & KindergärtenRegenbogen Margareten 4 (privat)Verein "Regenbogen - zur Förderung der Eltern-Kind-Beziehung"≈ 160 m
Öffentlicher VerkehrEichenstraßeLinie: 12A≈ 168 m
Parks & GrünParkanlage Siebenbrunnenfeldgasse0:00-24:00, ca. 2060 m²≈ 168 m
Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
+43/1/53473 - 434
+43/664 88 71 07 29
Spassov@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/45016
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https://www.oerag.at/de/45016-Schoene-3-Zimmer-Wohnung-mit-Balkon-im-7-Stockwerk--zu-mieten-in-1050-Wien.htm, 05.07.2022 09:40
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at


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