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Vorsorgewohnung | Kauf, 1200 Wien

Sehr hübsche, unbefristet vermietete Anlegerwohnung in guter Lage - zu kaufen in 1200 Wien

Objektnummer: 20109/45661
Wohnfläche ca. 48 m²
Kaufpreis  € 204.800,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 48 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 204.800,00
Provision
Provision
 
3%, € 6.144,00,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Anlegerwohnung in 1200 Wien!

Netto-HMZ pm: € 291,89
Rendite: 1,71%

Eckdaten
Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 5, 31 + 33 sowie Bus 5B
Nahversorgung durch umliegende Geschäfte und Lokale
Freizeitangebot: Augarten, Brigittapark, Donaukanal
Gartenfläche 56,78 m²

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende
generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter
und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir
übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der
angebotenen Immobilie.

Kontaktlose Objektbesprechungen
Wir führen Ihren Besprechungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/3321440
≈ 85 m
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Schulen & KindergärtenVolksschule Greiseneckergasse 2920., Greiseneckergasse 29-31≈ 102 m
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Tel.: 01/3304217
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Tel.: 01/9971016
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Branche: Supermärkte
Tel.: 01/3301215
≈ 161 m
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Öffentlicher VerkehrWallensteinplatzCityBike-Station, Bezirk: 20≈ 172 m
Öffentlicher VerkehrWallensteinplatzLinie: 33≈ 173 m
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Tel.: 0699/18338025
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Schulen & KindergärtenNachtstern (privat)Abendstern Kinderbetreuungsverein≈ 180 m
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Schulen & KindergärtenGalaxie (privat)Abendstern Kinderbetreuungsverein≈ 180 m
Schulen & KindergärtenAbendstern (privat)Abendstern Kinderbetreuungsverein≈ 180 m
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Parks & GrünWallensteinplatz0:00-24:00, keine Angabe≈ 199 m
Ihre Ansprechpartnerin Julia-Christina Futterknecht
Ihre Ansprechpartnerin:
Julia-Christina Futterknecht
Anfrage zu Objekt 20109/45661
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/45661-Sehr-huebsche-unbefristet-vermietete-Anlegerwohnung-in-guter-Lage-zu-kaufen-in-1200-Wien.htm, 05.12.2022 08:25
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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