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Büro | Miete, 1010 Wien, Wollzeile/Dr. Karl Lueger Platz

Moderne Bürofläche in repräsentativem Altbau in 1010 zu mieten

Objektnummer: 20109/45714
Fläche ca. 395 m²
Miete p.M./m²  € 22,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 395 m²
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 8.884,35
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.113,49
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 286,55
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 439,64
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 10.724,03
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,59
HWB
HWB
 
65,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Bürofläche in repräsentativen Altbau in 1010 zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche Nahe Stubentor. Das Büro befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist ab sofort beziehbar.
Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntnerstraße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
3.OG mit ca. 394,86 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 22,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,66 inkl. Heizung und Kühlung

Die Kosten verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Ausstattung:
- Fancoils
- Eingebaute Lautsprecher
- Lichtdimmer
- Akustikdecken
- Innenliegende Jalousien
- Cat 7 Verkabelung
- moderne Sanitäreinheiten
- Parkettboden
- Akustikdecken
- moderne Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- 2 Balkone
- Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4, U1
Bus: 1A, 2A, 3A, 74A
Straßenbahn: 1, 2, O


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Tel.: 01/7061417
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Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/45714
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/45714-Moderne-Bueroflaeche-in-repraesentativem-Altbau-in-1010-zu-mieten.htm, 10.12.2022 10:49
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