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Büro | Miete, 1040 Wien

Büro in 1040 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/46070
Fläche ca. 246 m²
Miete p.M./m²  € 16,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 246 m²
Baujahr
Baujahr
 
1980
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.10.2022
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.059,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 624,84
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 386,22
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.070,06
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
53,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büro in 1040 Wien zu mieten

Die Liegenschaft liegt in zentraler Lage in Wien Wieden in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen U1- Station Taubstummengasse sowie durch die Straßenbahnhaltestellen der Linien 1, 62 und der Lokalbahn Wien Baden sehr gut.


Verfügbare Fläche:

2. OG Top 202 ca. 246 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,11 inkl. Heizkostenakonto.
Fancoils (Kühlung) sowie Strom wird direkt abgerechnet. (Mit weiterer Heizkosten Anhebung in 2023 zu rechnen)

Weitere verfügbare Flächen:
EG
Top 001 ca. 535 m²
Top 002 ca 404 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,50

1. OG
Top 101 ca. 278 m²
Top 103 ca. 387 m²
Top 104 ca. 383 m²

2. OG
Top 201 ca. 274 m²
Top 203 ca. 387 m²
Top 204 ca. 383 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 16,50

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Öffentlicher VerkehrPaulanergasseLinien: 1, 62≈ 197 m
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Anfrage zu Objekt 20109/46070
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/46070-Buero-in-1040-Wien-zu-mieten.htm, 01.12.2022 08:45
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T: +43/1/534 73 - 0
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