ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenNutzflächeNutzfläche | | ca. 236 m² |
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| NettomieteNettomiete | | € 6.594,84 |
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| BetriebskostenBetriebskosten | | € 534,69 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 7.129,53 |
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| | | | | | ProvisionProvision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektGeschäftslokal mit großzügigen Schaufensterfronten
Das Geschäftslokal liegt direkt am Ring. Die Flächen bieten großzügige Schaufensterfronten an und in die Ausstattung sind Teeküche, Kühlung und getrennte Sanitärbereiche. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei ähnlich große Räume, die durch eine kleine Treppe verbunden sind. Grundsätzlich kann die Fläche um weitere 91m² zu einer Gesamtfläche von 338 m² erweitert werden. Die Erweiterungsfläche liegt ebenfalls an der Straßenfront.
Verfügbare Fläche: EG ca. 235 m² Nettomiete/m²/Monat: € 28,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,83
Ausstattung: Kühlung Teeküche getrennte Sanitärbereiche
Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2, U4 Schottenring Straßenbahn: 1, 31 Bus: 3A
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). {E-EN}Business premises with generous shop window fronts
Located on Schottenring, the commercial space offers generous shop window fronts and is equipped with a small kitchen, a cooling system and separate sanitary areas. The total area is divided into two similarly sized rooms which are connected by a small staircase.
Available area: Ground floor approx. 292 m² Net rent/m²/month: € 28.00 Operating costs/net/m²/month: € 1,83
Equipment: cooling system Kitchen Separate sanitary facilities
transport connections: Subway: U2, U4 Tram: 1, 31 Bus: 3A
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
ParkenGarage Gonzagagasse1010 Wien, Gonzagagasse 23≈ 34 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 41 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHZelinkagasse 12, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5358757≈ 48 m
NahversorgungStröck FilialeSchottenring 30, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/2043999-83054≈ 69 m
NahversorgungTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer≈ 71 m
Öffentlicher VerkehrSchottenringLinie: 3A≈ 83 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 90 m
Öffentlicher VerkehrSchottenringLinie: 1≈ 120 m
Öffentlicher VerkehrSchottenringLinie: 1≈ 122 m
Parks & GrünGrünanlage Deutschmeisterplatz0:00-24:00, ca. 670 m²≈ 132 m
Öffentlicher VerkehrSchottenringLinie: 31≈ 135 m
PolizeiStadtpolizeikommando Innere Stadt (1.Bezirk)1., Deutschmeisterplatz 3≈ 141 m
PolizeiPolizeiinspektion Deutschmeisterplatz1., Deutschmeisterplatz 3≈ 143 m
NahversorgungAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681≈ 159 m Schulen & KindergärtenKindergarten und Hort Regenbogen (privat)Verein Kinderbetreuungsverein Regenbogen≈ 160 m
NahversorgungGUNIVERSUM GmbHWerdertorgasse 12/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact(at)guniversum.at
Tel.: 0676/9616019≈ 167 m Öffentlicher VerkehrSchottenringLinie: U4≈ 186 m