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Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien, Rennweg/Kleistgasse

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/46534
Fläche ca. 49 m²
Miete p.M./m² € 11,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 49 m²

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Nettomiete
Nettomiete		€ 540,87

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 181,93

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 722,80

Kaution
Kaution		3 - 6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

HWB
HWB		200,40 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten Die ca. 49 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem Eingang des ebenfalls im Haus befindlichen EUROSPAR. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Verfügbare Fläche: EG Top 12: ca. 49 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 Betriebskosten netto/m²/Monat:€ 3,70 Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude) S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). {T-EN}Commercial space for rent on Rennweg in an office center. {E-EN}The approx. 49 m² business space is located in a small mall, directly next to an entrance of the EUROSPAR, which is also located in the building. The object will be handed over in a noble carcass and thus allows a variety of design possibilities. The office and business center QBIK is located directly at the Rennweg and has a perfect transport connection. The streetcar station of line 71 is directly in front of the building and the rapid transit station Rennweg is only a few minutes away. In addition, the next junction to the freeway (A23) is in the immediate vicinity, which also ensures perfect accessibility by car. Sufficient parking spaces are available in the in-house underground garage and the entrance is located directly at the rear of the building in Aspangstraße. Available area: Ground floor Top 12: approx. 49 m² net rent/m²/month: € 11,00 Operating costs net/m²/month: € 3,70 Transportation: Streetcar: Line 71 (directly in front of the building) suburban train: station Rennweg Individual traffic: A23 junction Landstraßer Gürtel You can find more properties on our website www.oerag.at or in the ÖRAG Real Estate App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

NahversorgungFleischwaren Berger GembH & CO KG AbholmarktRennweg 56, 1030 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
Tel.: 01/7981151-0≈ 44 m

NahversorgungBilla AGRennweg 65, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610356≈ 52 m

NahversorgungEUROSPARRennweg 46-50, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)spar.at
Tel.: 01/7961018≈ 58 m

Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 77A≈ 97 m

Schulen & KindergärtenVolksschule Eslarngasse 233., Eslarngasse 23≈ 104 m

Öffentlicher VerkehrKleistgasseLinie: 71≈ 140 m

Schulen & KindergärtenBilinguales Oberstufenrealgymnasium des Schulvereins "Komensky"3., Schützengasse 31≈ 144 m

NahversorgungPENNY MarktRennweg 59-61, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: servicecenter(at)penny.at
Tel.: 01/9614315≈ 153 m

Parks & GrünLeon-Zelman-Parkkeine Angabe, ca. 10270 m²≈ 158 m

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Ihre Ansprechpartnerin:

Milena Ivkovic

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

+43/1/534 73 - 310

+43/664 814 19 13

Ivkovic@oerag.at

Anfrage zu Objekt 20109/46534

https://www.oerag.at/de/46534-Geschaeftsflaeche-am-Rennweg-in-einem-Buerozentrum-zu-mieten-1030-Wien.htm, 05.12.2023 15:20

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien

T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/46534Fläche ca. 49 m²Miete p.M./m² € 11,00

Objektnummer: 20109/46534
Fläche ca. 49 m²
Miete p.M./m² € 11,00